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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30677003

Elegante Stone-Hausanlage mit Pool und Panoramablick

  • Haus
  • · 273 m² Wohnfläche
  • · 2.300 m² Grundstücksfläche
  • · 545.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Situated im Herzen des Dreiecks Vic-Fezensac Marciac Mirande, bietet dieses wunderschöne Steinhaus eine außergewöhnliche Umgebung mit einem Panorama-Ausblick auf das hügelige Gers-Land und die Pyrenäenkette.
Eine ehemalige Steinfarm in ...mehr lesen
Situated im Herzen des Dreiecks Vic-Fezensac Marciac Mirande, bietet dieses wunderschöne Steinhaus eine außergewöhnliche Umgebung mit einem Panorama-Ausblick auf das hügelige Gers-Land und die Pyrenäenkette.
Eine ehemalige Steinfarm in Langhaus‑Bauweise, vollständig restauriert mit Geschmack und überwiegend ebenerdigem Wohnbereich, verbindet die Eleganz des Alten mit modernem Komfort. Es bietet fünf Schlafzimmer en suite, eine großzügige überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, einen gefliesten Pool sowie einen von Bäumen gesäumten Garten von 2.300 m², sorgfältig gestaltet und pflegeleicht.
Mit einer Wohnfläche von 273 m² öffnet sich das Haus zu einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Einerseits eine eingerichtete und ausgestattete Küche, auf der anderen Seite ein authentischer Aga-Kochherd, ein gemütliches Wohnzimmer rund um einen Holzofen. Alte Terrakottaböden, sichtbare Steinewände, das Dachgestell und die Terrasse verleihen diesem Raum eine zugleich freundliche und raffinierte Atmosphäre.
In Verlängerung befindet sich ein zweites großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzboden, das einen ersten Suitebereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, kompletter Badetür und direktem Zugang zur Terrasse durch eine große Fenster-Tür bedient.
Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Bad, verteilen sich beidseitig des Flurs.
Am Ende des Hauses bietet ein unabhängiger Bereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Er umfasst einen angenehmen Aufenthaltsraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Badgeschoss, eine eigene Terrasse und einen separaten Eingang. Dieses Ensemble kann leicht vom Hauptwohnteil abgetrennt werden, um Familie, Freunden zu empfangen oder eine Vermietung bzw. Gästezimmern zu entwickeln.
Das fünfte Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, wurde sorgfältig in einem Teil der ehemaligen Speicher ausgebaut.
Eine Garage mit elektrischem Tor, eine große Werkstatt, ein Carport für 2 Autos sowie ein Weinraum mit Lehmboden ergänzen die Immobilie elegant.
Ohne unmittelbare Nachbarn oder Belästigungen bietet diese Immobilie eine ruhige und unberührte Lebensumgebung. Auf Wunsch kann sie vollständig möbliert verkauft werden.
Ein charmantes, sofort bewohnbares Zuhause, bei dem Sie lediglich Ihre Koffer auspacken und die Gers‑Lebensfreude genießen müssen.
Provisionenzu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 6.210,00 und 8.470,00. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    273 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mc33393-bellemaison

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32290 Lupiac · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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