Eingebettet in einen privaten Park mit altem Baumbestand, historischen Skulpturen und einem Steinbrunnen wurde diese Jugendstilvilla vor Kurzem umfassend restauriert. Dabei blieb ihr ursprünglicher Charakter erhalten

Eingebettet in einen privaten Park mit altem Baumbestand, historischen Skulpturen und einem Steinbrunnen wurde diese Jugendstilvilla vor Kurzem umfassend restauriert. Dabei blieb ihr ursprünglicher Charakter erhalten und wurde durch moderne Haustechnik sowie zeitgemäße technische Lösungen ergänzt.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ein Untergeschoss mit Kellerräumen und Technikbereichen. Die Innenräume bewahren originale Terrazzoböden und Zementfliesen, restaurierte Fenster sowie zahlreiche architektonische Details, die den historischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Zur Immobilie gehören außerdem ein Balkon, eine Garage und weitläufige Außenbereiche mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, eingebettet in eine geschützte grüne Umgebung.

Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch für Freiberufler, Unternehmer oder Kanzleien, die Wohnen und berufliche Tätigkeit innerhalb derselben Liegenschaft miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie wird mit einem Wohnmietvertrag nach dem Modell 4+4 angeboten. Abweichende Vertragsformen können, soweit möglich und unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, entsprechend den Anforderungen des künftigen Mieters geprüft werden.