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BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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bellevue.de-ID: 30676357

Wohnung zu kaufen in Biarritz, France

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 131 m² Wohnfläche
  • · 1.320.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des begehrten Saint-Charles-Viertels, in einem kleinen und vollkommen ruhigen Wohnhaus, bietet diese schlüsselfertige 108 m² große Wohnung einen seltenen und privilegierten Lebensstil. Im Erdgeschoss gelegen, wurde es vollständig mit ...mehr lesen
Im Herzen des begehrten Saint-Charles-Viertels, in einem kleinen und vollkommen ruhigen Wohnhaus, bietet diese schlüsselfertige 108 m² große Wohnung einen seltenen und privilegierten Lebensstil. Im Erdgeschoss gelegen, wurde es vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird in tadelfreiem Zustand präsentiert – ein brandneues Zuhause, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne Arbeit willkommen zu heißen.
Die Wohnung beeindruckt von Anfang an durch ihre großzügigen Lautstärken und natürliche Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer hervorragenden 47 m² großen Terrasse, einem echten Außenbereich, der sich ideal zum Unterhalten, Entspannen oder zum Genießen des Klimas in Biarritz in völliger Privatsphäre eignet – ein außergewöhnliches Merkmal im Stadtzentrum.
Der Nachtbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante 16 m² große Hauptsuite mit angrenzendem Duschraum, der Komfort und Ruhe bietet. Jeder Raum wurde sorgfältig optimiert, um Funktionalität mit zeitgenössischer Ästhetik zu verbinden.
Was die Leistung betrifft, profitiert die Immobilie von einem A-zertifizierten Energiezertifikat, das eine hervorragende Isolierung, kontrollierten Energieverbrauch und einen optimalen ganzjährigen Komfort gewährleistet – ein äußerst seltenes Merkmal in Biarritz, besonders im Herzen eines historischen Viertels.
Die Lage ist absolut ideal: Die Geschäfte in Saint-Charles sind nur eine Gehminute entfernt, und das Meer nur 3 Minuten zu Fuß. Ein sehr begehrter "Überall laufen"-Lebensstil.
Schließlich vervollständigen zwei private Innengaragen dieses außergewöhnliche Anwesen – ein unschätzbarer Luxus in dieser Gegend.
Eine einzigartige Wohnung, die hochwertige Annehmlichkeiten, absolute Ruhe, eine herausragende Terrasse, eine erstklassige Lage und bemerkenswerte Energieeffizienz vereint.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    131 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    131 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    118709208

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A

Standort & Lage

· 64200 Biarritz · FRA

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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