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Steindorff Immobilien GmbH
Andreas Neussl
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30676007
8430 Leibnitz - Wohn- und Geschäftsgebäude zu verkaufen!
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 391 m² Wohnfläche
- · 1.699 m² Grundstücksfläche
- · 680.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gemischt genutzte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 5 Geschäftseinheiten sowie über 6 Wohneinheiten.
Der vor dem 1.1.1969 errichtete Altbestand wurde im Zuge von Zu- Aus- und Umbauarbeiten ...mehr lesen
Der vor dem 1.1.1969 errichtete Altbestand wurde im Zuge von Zu- Aus- und Umbauarbeiten ...mehr lesen
Dieses gemischt genutzte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 5 Geschäftseinheiten sowie über 6 Wohneinheiten.
Der vor dem 1.1.1969 errichtete Altbestand wurde im Zuge von Zu- Aus- und Umbauarbeiten mit Bescheid vom 10.4.1991 und 18.6.2008 erweitert. Das Objekt wird durch ein Gasetagenheizung und Konvektionsheizkörper beheizt.
Es befindet sich im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1. Die Infastrukur und Makrolage der Liegschaft ist sehr gut. Parkplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden.
Der vor dem 1.1.1969 errichtete Altbestand wurde im Zuge von Zu- Aus- und Umbauarbeiten mit Bescheid vom 10.4.1991 und 18.6.2008 erweitert. Das Objekt wird durch ein Gasetagenheizung und Konvektionsheizkörper beheizt.
Es befindet sich im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1. Die Infastrukur und Makrolage der Liegschaft ist sehr gut. Parkplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartGeschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1969
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)391 m²
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Gesamtfläche (ca.)883 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.699 m²
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Nutzfläche (ca.)883 m²
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)130 m²
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Ladenfläche (ca.)320 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen2
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ObjektzustandNeubau
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Letzte Modernisierung2008
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2100160306
Preise & Kosten
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Standort & Lage
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Andreas Neussl
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz