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Steindorff Immobilien GmbH
Petra Goriupp
8020 Graz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675579
Geidorf: Wohnen auf zwei Ebenen: 2 Zimmer-Wohnung inkl. Parkplatz in Top-Lage
- Wohnung
- · 69 m² Wohnfläche
- · 257.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
Über eine ...mehr lesen
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
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Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter 39,63m² Wohn-Küchenbereich. Ein großes Halbbogenfenster sorgt nicht nur für reichlich Helligkeit, es verleiht diesem Raum einen einzigartigen Charakter. Nebenbei ist es schlichtweg ein dekorativer Hingucker.
Weiters gibt es einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser besonderen Wohnung sowie auch ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung hat keinen Balkon!
Perfekte Infrastruktur:
Billa, Martin-Auer mit einem gemütlichen Sitzgarten sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Bus, Bim, ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Zum Relaxen lädt die traumhafte Mur-Promenade ein, welche auch in nur zwei Minuten fußläufig ist.
Die Wohnung wurde auf ein Jahr bis August 2026 vermietet.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, welche trotzdem zentral wohnen möchten.
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter 39,63m² Wohn-Küchenbereich. Ein großes Halbbogenfenster sorgt nicht nur für reichlich Helligkeit, es verleiht diesem Raum einen einzigartigen Charakter. Nebenbei ist es schlichtweg ein dekorativer Hingucker.
Weiters gibt es einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser besonderen Wohnung sowie auch ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung hat keinen Balkon!
Perfekte Infrastruktur:
Billa, Martin-Auer mit einem gemütlichen Sitzgarten sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Bus, Bim, ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Zum Relaxen lädt die traumhafte Mur-Promenade ein, welche auch in nur zwei Minuten fußläufig ist.
Die Wohnung wurde auf ein Jahr bis August 2026 vermietet.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, welche trotzdem zentral wohnen möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69,05 m²
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Gesamtfläche (ca.)69 m²
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Nutzfläche (ca.)69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage3
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenParkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2100165318
Preise & Kosten
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Nebenkosten277,51 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Keller
Großzügiger 39,63m² Wohn-Küchenbereich!
Sehr gemütlich!
Helle, freundliche Wohnatmosphäre!
Sehr gemütlich!
Helle, freundliche Wohnatmosphäre!
Standort & Lage
Die Perfekte Lage!
Ruhig, zentral, Mur-Promenade fußläufig in 2 Minuten erreichbar!
Ärzte, Öffis, Nahversorger, alles vor Ort!
Ruhig, zentral, Mur-Promenade fußläufig in 2 Minuten erreichbar!
Ärzte, Öffis, Nahversorger, alles vor Ort!
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Petra Goriupp
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz