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Steindorff Immobilien GmbH

Jure Legvart
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675565

Randlage Maribor - Süd-West ausgerichtete Hang-Liegenschaft mit Aussicht auf das Drau-Ufer zu verkaufen (Fläche ca. 6 ha)

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 59.657 m² Wohnfläche
  • · 59.657 m² Grundstücksfläche
  • · 121.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung



Die Liegenschaft im Ausmaß von 59.657 m² (Summe der in der Parzellenliste angegebenen Flächen) liegt innerhalb der Stadtgemeinde Maribor / Marburg (Mestna obćina Maribor – MOM), der zweitgrößten Stadt Sloweniens, in der Stadtgemeinde Malečnik, im ...mehr lesen


Die Liegenschaft im Ausmaß von 59.657 m² (Summe der in der Parzellenliste angegebenen Flächen) liegt innerhalb der Stadtgemeinde Maribor / Marburg (Mestna obćina Maribor – MOM), der zweitgrößten Stadt Sloweniens, in der Stadtgemeinde Malečnik, im Katasterabschnitt „OREŠJE“.



Sie befindet sich im Nord-Ost-Bereich der Stadtgemeinde, im Süden verläuft der Fluss Drau bzw. das alte Flussbett. Es handelt sich um ein Gebiet, dass südlich durch die Regionalstraße Maribor – Malečnik begrenzt ist. Am östlichen Ende der Liegenschaft führt ein Autobahntunnel direkt unterhalb der Liegenschaft durch.



Der nördlich bzw. oberhalb der Regionalstraße befindliche Teil wurde vor Jahren als Weingarten der damaligen staatseigenen Weinbaugesellschaft VINAG Maribor bewirtschaftet. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Sonnenlage aus, mit schönem Fernblick auf die Stadt Maribor, Teile des Drautals und den Hausberg von Maribor, den Pohorje. Der südlich der Regionalstraße liegende Teil grenzt direkt an die Drau und bietet einen wunderbaren Zugang zum Fluss.



Highlights:

  • Aussichtslage

  • Süd-West Ausrichtung

  • Drau-Ufer

  • Hanglage mit Ganztagessonne

  • Zentrale Lage am Marburger Stadtrand

  • Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke in Marburg




Grundstücke und Widmung:

  • GST-NR  141/1, 141/19, 142, 145/10, 146/1, 146/20, 146/21, 146/58, 146/59, 146/60, 146/61, 146/62, 146/63, 146/64, 146/65, 146/66, 146/67, 146/68, 146/69, 146/70, 146/71, 147, 148/4, 149, 153/2, 154 , mehrheitlich landwirtschaftliche Fläche, teilweise Wald


Anschlüsse:


  • auf der Liegenschaft befinden sich drei alte Wasserzisternen, welche jedoch seit vielen Jahren ungenutzt sind

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Landwirtschaftlicher Betrieb
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    59.657 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    59.657 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    59.657 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    59.657 m²
  • Ausblick
    Ferne
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100166001

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

2000 Maribor · SVN

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Ansprechpartner

Jure Legvart

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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