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Steindorff Immobilien GmbH
Jure Legvart
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675565
Randlage Maribor - Süd-West ausgerichtete Hang-Liegenschaft mit Aussicht auf das Drau-Ufer zu verkaufen (Fläche ca. 6 ha)
- Land- und Forstwirtschaft
- · 59.657 m² Wohnfläche
- · 59.657 m² Grundstücksfläche
- · 121.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft im Ausmaß von 59.657 m² (Summe der in der Parzellenliste angegebenen Flächen) liegt innerhalb der Stadtgemeinde Maribor / Marburg (Mestna obćina Maribor – MOM), der zweitgrößten Stadt Sloweniens, in der Stadtgemeinde Malečnik, im ...mehr lesen
Die Liegenschaft im Ausmaß von 59.657 m² (Summe der in der Parzellenliste angegebenen Flächen) liegt innerhalb der Stadtgemeinde Maribor / Marburg (Mestna obćina Maribor – MOM), der zweitgrößten Stadt Sloweniens, in der Stadtgemeinde Malečnik, im Katasterabschnitt „OREŠJE“.
Sie befindet sich im Nord-Ost-Bereich der Stadtgemeinde, im Süden verläuft der Fluss Drau bzw. das alte Flussbett. Es handelt sich um ein Gebiet, dass südlich durch die Regionalstraße Maribor – Malečnik begrenzt ist. Am östlichen Ende der Liegenschaft führt ein Autobahntunnel direkt unterhalb der Liegenschaft durch.
Der nördlich bzw. oberhalb der Regionalstraße befindliche Teil wurde vor Jahren als Weingarten der damaligen staatseigenen Weinbaugesellschaft VINAG Maribor bewirtschaftet. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Sonnenlage aus, mit schönem Fernblick auf die Stadt Maribor, Teile des Drautals und den Hausberg von Maribor, den Pohorje. Der südlich der Regionalstraße liegende Teil grenzt direkt an die Drau und bietet einen wunderbaren Zugang zum Fluss.
Highlights:
- Aussichtslage
- Süd-West Ausrichtung
- Drau-Ufer
- Hanglage mit Ganztagessonne
- Zentrale Lage am Marburger Stadtrand
- Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke in Marburg
Grundstücke und Widmung:
- GST-NR 141/1, 141/19, 142, 145/10, 146/1, 146/20, 146/21, 146/58, 146/59, 146/60, 146/61, 146/62, 146/63, 146/64, 146/65, 146/66, 146/67, 146/68, 146/69, 146/70, 146/71, 147, 148/4, 149, 153/2, 154 , mehrheitlich landwirtschaftliche Fläche, teilweise Wald
Anschlüsse:
- auf der Liegenschaft befinden sich drei alte Wasserzisternen, welche jedoch seit vielen Jahren ungenutzt sind
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLandwirtschaftlicher Betrieb
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)59.657 m²
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Gesamtfläche (ca.)59.657 m²
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Grundstücksfläche (ca.)59.657 m²
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Nutzfläche (ca.)59.657 m²
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AusblickFerne
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2100166001
Preise & Kosten
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Jure Legvart
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz