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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser (Steindorff International)
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675563

Zentral-Kroatien: Idyllischer Reiterhof im Öko-Dorf Blatusa in Aussichtslage

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 48.000 m² Grundstücksfläche
  • · 155.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Idyllische Anwesen, im Ökodorf Blatusa, an den malerischen Hängen von Petrova Gora! Der perfekte Ort für ein ruhiges, nachhaltiges Leben – und ideal für Pferdehaltung!  Der Hof bietet viel Fläche, Ruhe und Abgeschiedenheit, ...mehr lesen
Zum Verkauf steht dieses Idyllische Anwesen, im Ökodorf Blatusa, an den malerischen Hängen von Petrova Gora! Der perfekte Ort für ein ruhiges, nachhaltiges Leben – und ideal für Pferdehaltung!  Der Hof bietet viel Fläche, Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne direkte Nachbarschaft. Man erreicht das Anwesen über eine gut befestigte Straße.



Ein wunderschönes  Anwesen im Herzen der Natur,  Dieses prächtige Anwesen in Blatusa, mit einer Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern, erstreckt sich über grüne Weiden und ist auch teilweise bewaldet. Es ist ideal für Naturliebhaber, die in diesem idyllischen kleinen Ort, weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt, ihre Ruhe finden und mit dem Zwitschern der Vögel und dem Anblick von Waldtieren aufwachen, die auf die Weide kommen oder zu einem nahe gelegenen Bach gehen, um ihren Durst zu löschen.



Ideal für Pferde – bereit zum Einzug! Natürlich auch für andere Arten der Tierhaltung oder zur Selbstversorgung.



Elektrozaun 1,5 km lang (aufgeteilt in 4 Segmente: 2 großzügige Wiesen von insgesamt ca. 15.000 m² + 2 Wäldchen von ca. 10.000 m²)

Holzauslauf: ca. 1.000 m²

Total eingezäunt: ca. 26.000 m²

Vordach ca. 50 m2

Geschlossene Scheune/Heuboden: 31 m²



Ein Naturparadies – alles für ein nachhaltiges Leben!



Eingezäunter Garten mit Hochbeeten: 100 m²

Obstgarten: alte Pflaumen, Äpfel und Weinreben (Isabella), dazu junge Obstbäume (Pfirsiche, Walnüsse, sibirische Zitronen, Feigen, indische Bananen, Kirsche, Birne, Kirsche, Aroniabeere, Holunderbeere, Himbeere, Heidelbeere)

Mehrjährige Kräuter: Wermut, Minze, Melisse, Thymian, Beinwell, Echinacea, Meerrettich, Topinambur, Spargel, Schnittlauch, Ringelblume



Wohnraum – komfortabel und renoviert



Haus auf zwei Etagen

-> Untergeschoss: komplett sanierte Wohnung (ca. 70 m²), neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Fußböden, Zentralheizung

-> Obergeschoss: hohes Dachgeschoss (ca. 90 m²) – unmöbliert, aber mit großem Potenzial



Stromanschluss vorhanden.

Wasserversorgung durch öffentlichen Wasseranschluss. Eine Brunnenbohrung wäre ggf zusätzlich möglich.

Abwasserentsorgung über eigene Grube



Neben dem Leben in der Natur eignet sich das Anwesen auch für die Entwicklung des ländlichen Tourismus, es liegt in der Nähe des berühmten Öko-Dorfes und nur wenige Kilometer vom Thermalbad Topusko entfernt, Internet und andere Versorgungseinrichtungen stehen zur Verfügung, die allen modernen Komfort in einer ländlichen Umgebung bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die ein natürliches Ambiente mit einem angenehmen Wohnraum verbindet, verdient diese tolle Immobilie definitiv Ihre Aufmerksamkeit.



Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Landwirtschaftlicher Betrieb
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    48.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    48.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    48.000 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    32 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100166040

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

44410 Vrginmost · Sisak-Moslavina · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Andreas Krasser (Steindorff International)

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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