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Steindorff Immobilien GmbH
Alexander Wanz
8020 Graz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675483
8071 Graz Südost --- Terrasse überdacht, Ruhelage, Großzügiges Wohnen
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 123 m² Wohnfläche
- · 90 m² Grundstücksfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Herrliche, südwestseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage.
4 Zimmer, Gartenanteil, überdachte Terrasse,
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie
Herrliche, südwestseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage.
Entde ...mehr lesen
4 Zimmer, Gartenanteil, überdachte Terrasse,
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie
Herrliche, südwestseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage.
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Herrliche, südwestseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage.
4 Zimmer, Gartenanteil, überdachte Terrasse,
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie
Herrliche, südwestseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage.
Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern,
die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen, überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen können.
Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen.
Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus- Etage)
Betriebskosten: NUR € 130,-- durch Eigenverwaltung
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,--
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die große Familie wie die Ihre!
Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen!
4 Zimmer, Gartenanteil, überdachte Terrasse,
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie
Herrliche, südwestseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage.
Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern,
die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen, überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen können.
Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen.
Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus- Etage)
- Nutzfläche: ca.123,26 m²
- Überdachte Sonnen- Terrasse: ca.23,63m²
- Terrassenfläche: ca. 23,00 m²
- Gartenfläche: ca.90,00 m²
- Autoabstellplatz : ca. 90,00m²
- Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer:
- + großes Badezimmer mit ,Walk-In, - Dusche + großem Fenster;
- WC getrennt mit Fenster:
- + Abstellraum + großer Vorraum
- Baujahr 2026 (DB – Ausbau)
- Fenster: 3-Scheiben-Verglasung
- HWB 51 fGee 0,95
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
- Grundstück ca 800.m²
Betriebskosten: NUR € 130,-- durch Eigenverwaltung
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,--
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die große Familie wie die Ihre!
Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123,14 m²
-
Gesamtfläche (ca.)123,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)123,14 m²
-
Küche1
-
Balkon/Terrasse (ca.)46 m²
-
Gartenfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
StellplatzartCarport
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickFerne
-
Letzte Modernisierung2026
-
FußbodenParkett
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Anbieter-Objektnummer2100167675
Preise & Kosten
-
Nebenkosten120 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Standort & Lage
TOP Lage, perfekte Infrastruktur
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
wanz@steindorff.at 06803005444
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
wanz@steindorff.at 06803005444
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Alexander Wanz
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz