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Steindorff Immobilien GmbH

Simon Bauer
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675447

Voll möblierte Garconniere mit Balkon & Grünblick – ab 20.07 verfügbar!

Graz · AUT

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  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 21 m² Wohnfläche
  • · 370 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Voll möblierte Garconniere mit Balkon & Grünblick – ab 15.07 verfügbar! Ideal für Studierende

Diese nette, sonnige und helle Garconniere in der Erlengasse 12 in 8020 Graz befindet sich im 4. und letzten Stock einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt ...mehr lesen
Voll möblierte Garconniere mit Balkon & Grünblick – ab 15.07 verfügbar! Ideal für Studierende

Diese nette, sonnige und helle Garconniere in der Erlengasse 12 in 8020 Graz befindet sich im 4. und letzten Stock einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren schönen Grünblick sowie die westseitige Ausrichtung. Mit rund 21 m² Wohnfläche plus Balkon eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Singles oder Pendler, die eine kompakte Wohnlösung suchen.

Die Wohnung bietet ein praktisches und gemütliches Wohnkonzept:

Eine Diele, ein kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon mit Markise sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig möbliert – sämtliche Möbel wurden neu von IKEA ausgestattet.

Wohnung & Umgebung:

  • Vollständig möbliert (neue IKEA-Möbel)

  • Ab 15.07. verfügbar

  • Sonnige Westausrichtung mit Grünblick

  • Balkon mit Markise

  • Ruhige Lage im 4. und letzten Stock

  • Parkplatz am Grundstück vorhanden (nicht zugewiesen)

  • Kellerabteil inklusive

  • Ideal für Studierende & Singles

  • Gute Anbindung & Infrastruktur in der Nähe


Mietkonditionen


  • Netto Miete: € 370,00

  • Betriebskosten inkl. Heizung: € 86,47

  • Umsatzsteuer: € 37,00


Gesamtmiete: € 493,47 / Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    21 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    21 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    21 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    2 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    4
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100168500

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    493,47 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3 €
  • Nebenkosten
    86,47 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    22.12.2029

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller

Standort & Lage

dfgdfgdsfg

8020 Graz · AUT

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Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
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Ansprechpartner

Simon Bauer

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Verbraucherhinweis

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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