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Steindorff Immobilien GmbH

Christa Barwig
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675421

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Nähe der KFU und dem LKH

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 268.700 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Freundliche Eigentumswohnung mit Balkon, in einer der besten Lagen von Graz.

Details:
+ 3 Zimmer – alle extra begehbar;
+ komplett ausgestatteter Küche;
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Extra WC;
+ Abstellraum;
+ Kellerabteil;

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Freundliche Eigentumswohnung mit Balkon, in einer der besten Lagen von Graz.

Details:
+ 3 Zimmer – alle extra begehbar;
+ komplett ausgestatteter Küche;
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Extra WC;
+ Abstellraum;
+ Kellerabteil;

Infrastruktur:
Straßenbahn Nr. 7 und Sparmarkt in der Elisabethstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. LKH und Karl Franzens Universität  in unmittelbarer Nähe. Sparziergänge in Leech Wald und diverse Tennisplätze sind fußläufig zu erreichen.

Diese Immobilie eignet sich besten für Familien, Paare und Anleger!
 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    15
  • Gesamtfläche (ca.)
    64,5 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    64,5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    3,5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    laufend
  • Fußboden
    Laminat
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100168762

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    109,53 €
  • Nebenkosten
    123,23 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    108,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    27.07.2030

Standort & Lage

Landeskrankenhaus, Karl-Franzens-Universität

8010 Graz · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Christa Barwig

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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