Anbieter kontaktieren
Margareta Weisbrod Immobilien
Margareta Weisbrod
76534 Baden-Baden
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675255
Außergewöhnlich schönes Anwesen in Baden-Baden
- Haus
- · 16 Zimmer
- · 540 m² Wohnfläche
- · 3.378 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa Beau Lieu zählt zu den bedeutenden historischen Villenanwesen Baden-Badens. Ursprünglich für den Komponisten Alberto Franchetti errichtet und 1903 nach Plänen der Architekten Scherzinger und Härke für den Fabrikdirektor
...mehr lesen
Die denkmalgeschützte Villa Beau Lieu zählt zu den bedeutenden historischen Villenanwesen Baden-Badens. Ursprünglich für den Komponisten Alberto Franchetti errichtet und 1903 nach Plänen der Architekten Scherzinger und Härke für den Fabrikdirektor Alfred Lantz erweitert und umgebaut, steht sie aufgrund ihrer historischen Architektur mit Jugendstileinflüssen, den kunstvollen Bildhauerarbeiten, den original erhaltenen Stuckdecken sowie der wertvollen Innenausstattung unter Denkmalschutz.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens verbindet die Villa eindrucksvoll historische Bausubstanz mit moderner Technik. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung von 2007 bis 2009 wurde das Anwesen aufwendig modernisiert, wobei der historische Charakter vollständig erhalten blieb. Die Villa bietet ca. 540 m² Wohnfläche mit repräsentativen Räumen, hohen Decken, original erhaltenem Stuck und einem offenen Kamin. Großzügige Fensterflächen sowie mehrere Terrassen eröffnen einen weiten Blick über die Landschaft bis nach Baden-Baden und den Schwarzwald. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichen-Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss sowie im Esszimmer des Erdgeschosses, eine exklusive Küche mit Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte, fünf Bäder, moderne Smart-Home-Technik sowie ein digitales Alarmsystem.Das ca. 3.378 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein beheizter Outdoor-Pool mit chemiefreier Wasseraufbereitung rundet das exklusive Wohnkonzept ab. Die Villa Beau Lieu vereint historische Architektur, moderne Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Baden-Badens.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens verbindet die Villa eindrucksvoll historische Bausubstanz mit moderner Technik. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung von 2007 bis 2009 wurde das Anwesen aufwendig modernisiert, wobei der historische Charakter vollständig erhalten blieb. Die Villa bietet ca. 540 m² Wohnfläche mit repräsentativen Räumen, hohen Decken, original erhaltenem Stuck und einem offenen Kamin. Großzügige Fensterflächen sowie mehrere Terrassen eröffnen einen weiten Blick über die Landschaft bis nach Baden-Baden und den Schwarzwald. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichen-Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss sowie im Esszimmer des Erdgeschosses, eine exklusive Küche mit Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte, fünf Bäder, moderne Smart-Home-Technik sowie ein digitales Alarmsystem.Das ca. 3.378 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein beheizter Outdoor-Pool mit chemiefreier Wasseraufbereitung rundet das exklusive Wohnkonzept ab. Die Villa Beau Lieu vereint historische Architektur, moderne Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Baden-Badens.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVollsaniert
-
Baujahr1886
-
Zimmer (gesamt)16
-
Wohnfläche (ca.)540 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.378 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anbieter-Objektnummer5274
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Baden-Baden zählt zu den renommiertesten Kur- und Kulturstädten Europas und steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, exzellenter Infrastruktur sowie internationalem Flair macht diesen Standort besonders
...mehr lesen
Baden-Baden zählt zu den renommiertesten Kur- und Kulturstädten Europas und steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, exzellenter Infrastruktur sowie internationalem Flair macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafe´s, Arztpraxen sowie weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem verfügt Baden-Baden über renommierte Kliniken und Gesundheitszentren mit erstklassiger medizinischer Versorgung.
Die Anbindung an die B500 und die A5 sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Bahn und dem Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, sowie der umliegenden Städte wie Rastatt, Karlsruhe und Offenburg.
Seit 2021 zählt Baden-Baden zu den „Great Spa Towns of Europe“ und vereint auf einzigartige Weise Kultur, Natur und exklusiven Lebensstil. Die Stadt begeistert mit ihrer renommierten Kunst- und Kulturmeile, die vom berühmten Festspielhaus über das Kurhaus und das Theater bis hin zum Museum Frieder Burda reicht.
Für Wellness und Entspannung sorgen die Caracalla Therme und das historische Friedrichsbad, wo heilsame Thermalquellen, eine römische Saunalandschaft und luxuriöses Wohlfühlambiente ein unvergleichliches Badeerlebnis bieten.
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Die in unserem Exposé genannten Informationen und Angaben dienen ausschließlich zur unverbindlichen Vorabinformation. Weisbrod-Immobilien ist hierbei auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder
...mehr lesen
Bitte beachten Sie:
Die in unserem Exposé genannten Informationen und Angaben dienen ausschließlich zur unverbindlichen Vorabinformation. Weisbrod-Immobilien ist hierbei auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben wurden nicht zwingend auf ihre Richtigkeit überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Provisionshinweis:
Fälligkeit des Provisionsanspruchs: Die Provisionszahlung wird mit Abschluss des Kaufvertrags fällig und ist nach Erhalt der Rechnung zahlbar.
Provisionshinweis:
Fälligkeit des Provisionsanspruchs: Die Provisionszahlung wird mit Abschluss des Kaufvertrags fällig und ist nach Erhalt der Rechnung zahlbar.
Anbieter
Margareta Weisbrod Immobilien
Frau Margareta Weisbrod
Heubergweg 10
76534 Baden-Baden
76534 Baden-Baden
Ansprechpartner
Margareta Weisbrod
Heubergweg 10
76534 Baden-Baden
76534 Baden-Baden