PROVISIONSFREI Bj. 2025 Smart-Home Luxus Einfamilienhaus Ringelai

Echtes Smart Home (Loxone): • Intelligente Haussteuerung mit Hilfe von Präsenzerkennung durch Präsenzmelder in allen Räumen • Durchdachte Lichtsteuerung o Hochwertige RGB-Deckenstrahlern für das perfekte Lichtszenario im ganzen Haus o Indirekte Beleuchtungselemente durch LED-Bänder im Ganzen haus o Lichtszenensteuerung über das Loxone System o Integrierter Nachtmodus • Sound überall: Multiroom-Audio über den integrierten Loxone Audio-Server mit Deckenlautsprechern, Musik (z.B. Spotify) ist in jedem Raum separat steuerbar. • Video-Gegensprechanlage mit zwei Wege Kommunikation. • Automatische Steuerung von Heizung und Beschattung (Raffstores/Rollläden) über die Integrierten Raum und Wettersensoren. • Zentrale und dezentrale Steuerung sowohl per App über die Loxone Taster in den Räumen oder ein fest verbautes Wandtablet im Wohn-Essbereich. • Intelligente Steuerung der Zentralen Lüftungsanlage anhand von Integrierten Sensoren. Sicherheit & Komfort: • Intelligente Haustür mit PIN, Fingerprint und Direktansteuerung über das LOXONE System • Sicherheitsschalter an den Türen mit Öffnungsanzeige • Wassermelder in verschiedenen Räumen Verwendete Baumaterialien: • Das gesamte Haus wurde als Holzständerbauweise ausgeführt. • Das Haus verfügt über eine Zentrale Heizanlage mittels Fußbodenheizung und Pufferspeicher. • In allen Räumen wurden hochwertige Großformatfließen Verlegt (meist 60/120 cm). • Die Terrasse wurde ebenfalls im Großformat 60/120 cm mit Keramikfliesen belegt. • Das Innenliegende Betontreppe wurde mit Hochwertigem Granit belegt. • Alle 3 Duschen in den Bädern wurden mit Großformatigen 280/120 cm fugenlos gestaltet. • Die Wände wurden im Spachtelverfahren ausgeführt. • Sowohl in der Galerie, sowie im Treppenhaus und Wohnzimmer wurden Hochwertige Akustikpanelle verbaut.