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Firma Engel & Völkers DACH GmbH
Thomas Engelmann
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bellevue.de-ID: 30675249
Herrschaftliches Anwesen im Louisa Park
- Haus
- · 25 Zimmer
- · 2.073 m² Wohnfläche
- · 16.000 m² Grundstücksfläche
- · 26.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sachsenhausen gehört zu einer der beliebtesten und bevorzugtesten Wohngegenden Frankfurts. Unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten offerieren gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Main und dem Museumsufer
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Sachsenhausen gehört zu einer der beliebtesten und bevorzugtesten Wohngegenden Frankfurts. Unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten offerieren gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Main und dem Museumsufer bietet eine hohe Lebensqualität: umfangreiche Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros. Die angebotene Immobilie befindet sich im südlichen Teil Sachsenhausens und erzeugt somit ein ländliches Wohngefühl mitten in der Stadt. Der "Mummsche Park", das kleine, hochwertige Villenviertel entlang der Niederräder Landstraße und nahe der Villa Mumm gehörte schon immer zur bevorzugten Lage im beliebten Stadtteil Sachsenhausen. Im schönen Sachsenhausen hat man die Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie u. a. den Jakobiweiher und die Oberschweinstiege, aber auch eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist der nahe gelegene Stadtwald mit seinen herrlichen Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie die kurze Entfernung zur Frankfurter Innenstadt. Die Schweizer Straße - Herzstück von Sachsenhausen - ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Schaumainkai - die Museumspromenade Frankfurts - mit dem bekannten Städelmuseum, bietet Ihnen ein erstklassiges Kulturangebot. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen und zum Bahnhof, rundet das Angebot ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)25
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Wohnfläche (ca.)2.073 m²
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Grundstücksfläche (ca.)16.000 m²
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Nutzfläche (ca.)676 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-02X740
Preise & Kosten
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CourtageJeweils Eigentümer und Käufer 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch255,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseH
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Anbieter
Engel & Völkers DACH GmbH
Vancouverstr. 2a
20457 Hamburg
20457 Hamburg