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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30674645
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten – Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
- Wohnung
- · 71 m² Wohnfläche
- · 229.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich in einer einzigartigen Umgebung vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Lage am Fuß des Ortskerns von Saint-Herblain: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet ein angenehmes Wohnumfeld und einen privaten Garten. In einem modernen Gebäude von 2013, mit Aufzug, befindet sich die Wohnung in insgesamt sehr gutem Zustand und erfordert keine Arbeiten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, der zu einem Wohnraum mit eingerichteter und ausgestatteter Küche führt, direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten West-Garten. Ein Flur trennt den Schlafbereich: zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken, ein Badezimmer und separate WC. Die Immobilie verfügt zudem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz.
Highlights der Immobilie:
- Modernes Gebäude, ideal gelegen in Saint-Herblain am Fuße des Ortskerns
- Terrasse und echtes privates Gartenparadies, ruhig auf der Innenbahn des Gebäudes gelegen
- Immobilie gesund und gepflegt, keine Arbeiten notwendig
Nützliche Informationen:
- Heizung: zentrale Gasheizung
- Grundsteuer: 1.025 €/Jahr
- Laufende Jahreskosten: 720 €/Jahr, Wasser ist nicht inbegriffen
- Immobilie unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus: 34 Hauptobjekte
- Wohnung Nr. 4, Anteil: e
- Parkplatz Nr. 38, Anteil: e
- Keine laufenden Verfahren
Energieausweis:
- Energieverbrauch nach Energiekennwert: 122 kWhEP/m²·a (Klasse C)
- Emissionen geschätzt: 24 kg CO₂/m²·a (Klasse C)
- Energiekosten: 720–1.010 € pro Jahr
Verkaufspreis: 219.769 € inkl. MwSt. (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren trägt der Käufer: 9.230 €, Gesamtpreis 229.000 € (inkl. Gebühren), entspricht 4,2% des Verkaufspreises
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeigentext verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Nantes Nr. 913240313 eingetragen, kein Bargeldbesitz, handelnd im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, im Siren Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufsbezeichnung Nr. CPI 025 842 von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch den gesetzlichen Vertreter Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Anzeigentext verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, im Siren Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufsbezeichnung Nr. CPI 025 842 von
Lage am Fuß des Ortskerns von Saint-Herblain: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet ein angenehmes Wohnumfeld und einen privaten Garten. In einem modernen Gebäude von 2013, mit Aufzug, befindet sich die Wohnung in insgesamt sehr gutem Zustand und erfordert keine Arbeiten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, der zu einem Wohnraum mit eingerichteter und ausgestatteter Küche führt, direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten West-Garten. Ein Flur trennt den Schlafbereich: zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken, ein Badezimmer und separate WC. Die Immobilie verfügt zudem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz.
Highlights der Immobilie:
- Modernes Gebäude, ideal gelegen in Saint-Herblain am Fuße des Ortskerns
- Terrasse und echtes privates Gartenparadies, ruhig auf der Innenbahn des Gebäudes gelegen
- Immobilie gesund und gepflegt, keine Arbeiten notwendig
Nützliche Informationen:
- Heizung: zentrale Gasheizung
- Grundsteuer: 1.025 €/Jahr
- Laufende Jahreskosten: 720 €/Jahr, Wasser ist nicht inbegriffen
- Immobilie unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus: 34 Hauptobjekte
- Wohnung Nr. 4, Anteil: e
- Parkplatz Nr. 38, Anteil: e
- Keine laufenden Verfahren
Energieausweis:
- Energieverbrauch nach Energiekennwert: 122 kWhEP/m²·a (Klasse C)
- Emissionen geschätzt: 24 kg CO₂/m²·a (Klasse C)
- Energiekosten: 720–1.010 € pro Jahr
Verkaufspreis: 219.769 € inkl. MwSt. (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren trägt der Käufer: 9.230 €, Gesamtpreis 229.000 € (inkl. Gebühren), entspricht 4,2% des Verkaufspreises
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeigentext verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Nantes Nr. 913240313 eingetragen, kein Bargeldbesitz, handelnd im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, im Siren Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufsbezeichnung Nr. CPI 025 842 von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch den gesetzlichen Vertreter Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Anzeigentext verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, im Siren Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufsbezeichnung Nr. CPI 025 842 von
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Anbieter-Objektnummerbmva07077144800_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris