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Properstar SA

Terra Dalmatica
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bellevue.de-ID: 30674439

Haus zu kaufen in Ljubač, Croatia

  • Haus
  • · 1 Zimmer
  • · 316 m² Wohnfläche
  • · 703 m² Grundstücksfläche
  • · 3.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Details
Wir bieten eine moderne Villa am Meer im Dorf Ljubač bei Zadar an. Das Grundstück befindet sich auf einem angelegten Grundstück von etwa 703 m² und bietet direkten Zugang zum Sandstrand durch private Gartentüren sowie einen offenen Meerblick ...mehr lesen
Details
Wir bieten eine moderne Villa am Meer im Dorf Ljubač bei Zadar an. Das Grundstück befindet sich auf einem angelegten Grundstück von etwa 703 m² und bietet direkten Zugang zum Sandstrand durch private Gartentüren sowie einen offenen Meerblick von fast allen Haupträumen. Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Lebensqualität und Leben im Freien gestaltet, und die sorgfältig durchdachte Anordnung der Räume ermöglicht das ganze Jahr über maximale Funktionalität und Komfort.
Spielplan
Das Erdgeschoss ist als zentraler Raum für Alltagsleben und Geselligkeit konzipiert. Das offene Konzept vereint ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche und schafft so ein angenehmes und luftiges Ganze, das mit natürlichem Licht gefüllt ist. Große Glaswände verbinden Innen- und Außenbereiche und bieten direkten Zugang zum Pool, zur Sonnenterrasse und zum mediterranen Garten. Eine besondere Atmosphäre entsteht durch wunderschöne Sonnenuntergänge, die man vom Wohnzimmer aus genießen kann.
Im Erdgeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Alle Zimmer bieten einen offenen Blick auf das Meer und den Strand, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich durch eine freistehende Badewanne mit Panoramablick aufs Meer gekennzeichnet ist.
Die Dachterrasse ist als privater Bereich für Entspannung und Vergnügen konzipiert. Es gibt eine Sauna, einen Whirlpool und eine Außendusche, während eine Außenküche mit Essbereich in den wärmeren Monaten einen idealen Ort zum Zusammensein bietet. Die Terrasse bietet beeindruckende Ausblicke auf die Adria und Velebit.
Ausrüstung
Das Grundstück ist mit Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleisten:
  • 30 m² Schwimmbecken
  • Sauna und Whirlpool auf der Deckterrasse
  • Außenküche mit Essbereich
  • luxuriöse Lounge-Möbel auf den Terrassen
  • Audiosystem und TV-Aufzug
  • Videoüberwachungs- und Alarmsystem
  • Vollautomatisches Bewässerungssystem
  • zwei Außenduschen
  • Zwei Außenparkplätze
  • direkter Zugang zum Sandstrand
Außenbereiche
Der Garten wurde nach dem Entwurf eines Landschaftsarchitekten gestaltet und im authentischen mediterranen Stil gestaltet. Jahrhundertealte Olivenbäume, Palmen, Lavendel und reichhaltige mediterrane Pflanzen schaffen eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Privatsphäre. Dank des automatischen Bewässerungssystems ist der Garten das ganze Jahr über einfach zu pflegen. Der zentrale Teil der Außenseite wird von einem Schwimmbecken mit Sonnenbad eingenommen, während die unmittelbare Nähe zum Meer und der direkte Zugang zum Strand diesem Anwesen einen besonderen Wert verleihen.
Lage
Ljubač ist eine ruhige Küstenstadt nicht weit von Zadar entfernt, bekannt für ihre langen Sandstrände, das klare Meer und den entspannten Mittelmeerlebensstil. Dank der hervorragenden Verbindungen nach Zadar und aller notwendigen Annehmlichkeiten bietet dieser Standort eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, natürlicher Umgebung und alltäglicher Bequemlichkeit.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Immobilie enthalten.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Makler.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    316 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    703 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    316 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    118140750

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Ljubač · Ljubač · HRV

Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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