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R.B. Makler GmbH

Laura Arslan

58840 Plettenberg

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bellevue.de-ID: 30673923

R.B. Makler: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Herscheid-Hüinghausen!

Herscheid · DEU

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Wohnung
· 2 Zimmer
· 65 m² Wohnfläche
· 105.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Herscheider Ortsteil Hüinghausen vereint eine angenehme Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einem attraktiven Platzangebot. Auf rund 64,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Der helle und großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine wohnliche Atmosphäre mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein gepflegtes Badezimmer mit bodennaher Dusche. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Feierabend oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft wertvolle Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz sowie kurze Wege direkt bis vor die Haustür ermöglicht.

Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage, diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und das stimmige Gesamtpaket. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1974
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Wohnfläche (ca.)

64,5 m²
Nutzfläche (ca.)

23 m²
Anbieter-Objektnummer

1266

Preise & Kosten

Courtage

4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Gebäudeart

Wohngebäude

Standort & Lage

Herscheid - Hüinghausen

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Herscheider Ortsteil Hüinghausen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen.

Die reizvolle Landschaft des Sauerlandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Plettenberg, Lüdenscheid und Meinerzhagen, sodass auch Berufspendler die Lage zu schätzen wissen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Wohnlage besonders attraktiv , sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

58849 Herscheid · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).

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Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

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Anbieter

R.B. Makler GmbH

Herr Sebastian Beßler

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

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+49239192830 +491716492830

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Ansprechpartner

Laura Arslan

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

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004915154024728 004915154024728

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (R. B. Makler GmbH, Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg, +49239192830, +492391928317, info@rb-makler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An R. B. Makler GmbH, Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg, +49239192830, +492391928317, info@rb-makler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum

( Unzutreffendes streichen )

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum R. B. Makler GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beßler, Sebastian

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
DEU
Tel.: +49239192830
E-Mail: info@rb-makler.de
Fax: +492391928317
Homepage: www.rb-makler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 58095 Hagen Telefon 02331 390-0 Telefax 02331 13586 E-Mail sihk@hagen.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Plettenebrg HRB 30 28
Amtsgericht Plettenberg

UST-ID-NUMMER
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ZUSÄTZLICHER TEXT
Registergericht Amtsgericht Plettenberg| HRB 30 28 Sitz: Iserlohn Steuernmmer: 302 5740 0100 USt-IdNr.: DE169985911 ERLAUBNIS §34i - IMMOBILIENDARLEHENSVERMITTLER Registrierungsnummer: D-W-130-H844-28 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Plettenberg. Zuständige Aufsichtsbehörde Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 | 58095 Hagen Telefon: 02331 / 39 00 Telefax: 02331 / 13586 E-Mail: sihk@hagen.ihk.de http://www.hagen.ihk.de Das Vermittlerregister wird geführt bei: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29, 10178 Berlin Telefon: 0180 600 585 0 (20 Cent/Min. aus dem dt. Festnetz, höchstens 60 Cent/Min. aus Mobilfunknetzen) www.vermittlerregister.info Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Inhalt der Internetpräsenz R.B. Makler GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen R.B. Makler GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens R.B. Makler GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. R.B. Makler GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik von externen Links R.B. Makler GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält R.B. Makler GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind: Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. R.B. Makler GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben. Urheber- und Kennzeichenrecht R.B. Makler GmbH bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von R.B. Makler GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen

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