Les Hauts de Saint-Paul – Elegante Villa mit Meerblick

Im Herzen des prestigiösen, privaten und gesicherten Grand Domaine Les Hauts de Saint-Paul, eine ikonische Adresse an der Côte d’Azur, bietet diese elegante, zeitgenössische Immobilie einen Lebensraum, in dem Intimität, Charme, Licht und mediterrane Sanftheit harmonisch miteinander verbunden sind.

Ganzheitlich renoviert und vergrößert mit bemerkenswerter Sorgfalt, zeigt die Villa eine Architektur, die eindeutig nach außen orientiert ist. Die Linien sind nüchtern, die Volumen großzügig, die Materialien sorgfältig ausgewählt, und jeder Raum wurde so konzipiert, dass er die privilegierte Umgebung voll ausnutzt.

Nur wenige Minuten vom Dorf Saint-Paul-de-Vence, von internationalen Schulen, dem internationalen Flughafen Nice und den Stränden der Riviera entfernt, profitiert die Immobilie von einer idealen Lage und bietet dennoch absolute Ruhe.

Mit rund 400 m² im Herzen eines hübschen, etwa 2.671 m² großen gepflegten Gartens bietet die Villa traumhafte Empfangsbereiche, die nachts von Licht durchflutet werden. Das Wohnzimmer, der Speisesaal, die Bibliothek und die großzügige Küche fügen sich dank breiter Fensterfronten, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verwischen, harmonisch um die Terrassen. Von den Wohnräumen aus blickt man bis zum Meer in einer Atmosphäre größter Gelassenheit.

Die Immobilie verfügt über fünf Ensuite-Schlafzimmer. Im Obergeschoss profitieren die Schlafbereiche von der dominanten Lage der Villa und offenbaren einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, der jeden Morgen zu einem besonderen Moment macht.

Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und dem Genuss des Empfangs gewidmet. Eine elegante Weinbar, eine Sauna sowie ein Fitnessraum mit direktem Zugang nach außen vervollständigen das Angebot.

Im Außenbereich laden die gepflegten Gärten dazu ein, das azurbäische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Die Terrassen schließen sich um den Pool herum an und bieten verschiedene Empfangsbereiche, in denen jeder Tageszeit mühelos seinen Platz findet – Sonnenbaden, Familienmahlzeiten oder sommerliche Abende.

Durchdacht bis ins kleinste Detail bietet die Immobilie ein zeitgenössisches Maß an Komfort, das den höchsten Ansprüchen genügt, mit dezenten Ausstattungen, die einem eleganten, kompromisslosen Alltag dienen.

Seltenheit durch ihren Standort, die Qualität der Renovierung und ihre Atmosphäre, richtet sich diese Immobilie an jene, die mehr suchen als eine Residenz: ein wahres Lebensgefühl in einer der exklusivsten Adressen von Saint-Paul-de-Vence.

Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.

Energieklasse: B – Klimaklasse: A
Die voraussichtlichen jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch belaufen sich auf zwischen 2.220 € und 3.004 € (Referenzjahr 2021, 2022, 2023).

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 2.220 € ~ 3.010 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.