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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30673599
Hauts-de-France – Valenciennes-Kampagne. Immobilie mit Charakter und Ausnahme-Charakteristik.
- Haus
- · 312 m² Wohnfläche
- · 1.270.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten von Valenciennes entfernt, im Herzen einer begehrten und ruhigen Wohnumgebung, vereint dieses bemerkenswerte, historische Prestige-Anwesen auf elegante Weise architektonisches Erbe mit zeitgenössischen, hochwertigsten
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Nur wenige Minuten von Valenciennes entfernt, im Herzen einer begehrten und ruhigen Wohnumgebung, vereint dieses bemerkenswerte, historische Prestige-Anwesen auf elegante Weise architektonisches Erbe mit zeitgenössischen, hochwertigsten Ausstattungen. Auf einem wunderschönen, mehr als 3.000 m² großen, bewaldeten Grundstück errichtet, wurde die Liegenschaft einer vollständigen Renovierung unterzogen, die Ende 2025 abgeschlossen wurde, mit absolutem Qualitätsanspruch. Sie bietet heute ein außergewöhnliches Lebensambiente, in dem der authentische Charme alter Materialien harmonisch mit raffiniertem Dekor und modernsten Geräten harmoniert. Entwickelt auf fast 350 m² beheizbarer Fläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus großzügige Räume und eine durchdachte Verteilung für den Komfort der zukünftigen Bewohner. Vom Eingang aus setzt eine majestätische Halle unter einer Glasdachkonstruktion den Ton. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Salon mit Kachelofen, ein großzügiges Esszimmer mit offener Premiumküche, vollständig ausgestattet mit Markenapparaten, sowie eine funktionale Technikküche. Letztere bedient einen alten Saal, die „Saal der Gewölbe“, einzigartiger Raum, der die Authentizität und Geschichte des Ortes offenbart. Die erste Etage ist vollständig dem Hauptschlafbereich gewidmet und umfasst zwei üppige Suiten, jeweils mit einem geräumigen Schlafzimmer, Ankleide und privatem Bad mit Sanitäranlagen. Im zweiten Stock führt eine großzügige Zwischenebene zu drei schönen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Sanitäranlagen sowie einem vielseitig nutzbaren Bereich, der als Spielzimmer, Multimedia-Raum, Büro oder nach Wunsch genutzt werden kann. Ein großer Keller mit mehreren Bereichen, darunter eine große Weinkeller, vervollständigt das Ensemble. Einige alte unterirdische Zugänge verleihen dem Anwesen eine zusätzliche mystische Note und tragen zum außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie bei. Neu in der Umsetzung, makellos in der Verarbeitung und ausgestattet mit modernen Geräten, die den höchsten Ansprüchen genügen, wird dieses einzigartige Objekt auf dem Markt Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien ansprechen, die Authentizität, Raum und Prestige suchen. Verkaufsprovision trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse: C. Klimaeffizienzklasse: C. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: zwischen 3.450 € und 4.740 € pro Jahr. Die Preise sind auf den 1. Januar 2021 indexiert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)312 m²
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Anbieter-Objektnummer21681nc
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris