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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30673347

Charmantes 39,87 m² Studio/Appartement in Rognes 13840

  • Wohnung
  • · 39 m² Wohnfläche
  • · 180.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Vorstellung dieser Immobilie: immersive Projectionen und ein detaillierter Grundriss, damit Sie sich ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Vorstellung dieser Immobilie: immersive Projectionen und ein detaillierter Grundriss, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Idealer Erstkauf oder Investition zur Vermietung!

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen des sehr beliebten Dorfes Rognes. In ein historisches Gebäude integriert, das gerade vollständig renoviert wird, wird diese Immobilie Teil einer zukünftigen kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft von nur 3 Wohneinheiten sein, was Ruhe und geringe Nebenkosten garantiert.

Im Erdgeschoss gelegen für einen leichten täglichen Zugang, wurde der Raum optimiert, um ein warmes und funktionales Wohnambiente zu bieten. Der Eingang führt zu einem geselligen Wohnzimmer mit Kochnische, die nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann, und anschließend zu einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Bad. Der wahre Vorzug dieser Immobilie liegt in dem zusätzlichen Raum, einer vielseitigen Nische, die Sie mühelos in eine Leseecke zum Abtauchen oder in ein Büro für das Homeoffice verwandeln können.

Hier zu wohnen bedeutet, den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung zu vereinen und gleichzeitig von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Geschäfte, Straßencafés und Aktivitäten im Zentrum des Dorfes sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Charme des alten Gebäudes, vollständig restauriert
- Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: Renovierung läuft
- Eigentums- gemeinschaft: Noch in Gründung (3 Wohneinheiten)
- Abwasser: Kanalisation vorhanden
- Energieeffizienzklasse D (Verbrauch) / Emissionen A

Verkaufspreis: 180 000 € inkl. MwSt. (Provision trägt der Verkäufer)

Ist diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns einfach!

Inserat verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laura Peffert, Maklerin (Ei), im Handelsregister RSAC Salon-de-Provence Nr. 904 617 404, ohne Treuhand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 registriert, Inhaberin der beruflichen Karte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Laura Peffert
Ei · RSAC Salon-De-Provence 904 617 404

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    39 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lpva04073913840

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13840 Rognes · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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