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bellevue.de-ID: 30673345

Charmantes T2-Bis-Apartment mit 62 m² in Rognes 13840

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: immersive 3D-Projektionen und ein detaillierter Grundriss, damit Sie sich vorstellen ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: immersive 3D-Projektionen und ein detaillierter Grundriss, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu herausragenden Erfolgen zu machen.

Im Herzen eines historischen Gebäudes, das vollständig restauriert wird, profitiert diese T2 Bis-Wohnung von einer privilegierten Erdgeschosslage, die den Charme des Alten (schöne Steine, Volumen) mit hochwertigen Ausstattungen verbindet.

Entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, öffnet sich die Unterkunft zu einem hellen, großzügigen Wohnraum, der Wohnzimmer und Küchenbereich integriert. Ein privater Terrassenanbau ist bereits beschlossen (Antragsgenehmigung läuft), ideal, um den Außenbereich aufzuwerten. Sehr praktisch: Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigenständige Waschküche und ein modernes Duschbad.

Eine gut angelegte Durchreiche führt zum Schlafbereich. Dieser gliedert sich in ein bequemes Schlafzimmer und einen angrenzenden, je nach Bedarf nutzbaren Raum: großer Kleiderschrank, Büro für Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer.

In einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten (geringe Nebenkosten) bietet diese ebenerdige Wohnung eine seltene Konfiguration im Zentrum des Dorfkerns. Geschäfte, Markt und das Lebensgefühl von Rognes sind fußläufig sofort erreichbar.

Pluspunkte der Immobilie:
- Charme der vollständig restaurierten Altbau-Charakteristik
- Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: In Renovierung
- Eigentümergemeinschaft: In Gründung (3 Einheiten)
- Abwasser: Kanalisation
- DPE-Verbrauch B / Emissionen A

Verkaufspreis: 280.000€ inkl. MwSt (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)

Interessiert an dieser charaktervollen Immobilie? Um eine Baustellenbesichtigung zu organisieren und sich vorzustellen, kontaktieren Sie uns noch heute!

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laura Peffert, Handelsvertreterin (Ei), im Rsac von Salon-de-Provence registriert unter Nr. 904 617 404, ohne Barabhebung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen über die Risiken dieses Objekts sind auf der Website verfügbar.

Laura Peffert
Ei · Rsac Salon-De-Provence 904 617 404

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lpva04076213840

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13840 Rognes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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