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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30672825
Moderne Villa mit Pool
- Haus
- · 340 m² Wohnfläche
- · 945 m² Grundstücksfläche
- · 1.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage auf der Insel Brač gelegen, verbindet diese einzigartige zeitgenössische Villa erstklassige Bauqualität, völlige Privatsphäre und ein funktionales Layout. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienheim,
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In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage auf der Insel Brač gelegen, verbindet diese einzigartige zeitgenössische Villa erstklassige Bauqualität, völlige Privatsphäre und ein funktionales Layout. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienheim, Urlaubsresidenz oder als luxuriöse Investition für den touristischen Vermietungsmarkt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, jede mit einem Grundriss von 121 m².
Der Keller ist als Entspannungs- und zusätzlicher Aufenthaltsbereich konzipiert. Er besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Wohnzimmer mit vorbereiteter, aber verdeckter Kücheninstallation, Badezimmer, Waschküche, Sauna und Wellnessbereich mit eigenem Bad. In dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Heizraum und ein Technikraum mit der Poolanlage.
Das Erdgeschoss dient als zentraler Wohnbereich der Villa. Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind mit drei großzügigen Terrassen verbunden und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenwohnen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill. Zu diesem Stockwerk gehört außerdem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Spielraum mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der erste Stock bildet den privaten Teil des Hauses und besteht aus zwei geräumigen Suiten-Schlafzimmern. Jede Suite verfügt über eigenes Bad, Schlafbereich, Loungebereich mit vorbereiteter Kücheninstallation und einen großen Balkon. Eine Suite bietet einen herrlichen Meerblick, während die andere auf den Swimmingpool und den gestalteten Garten blickt.
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Handwerkskunst und sorgfältig ausgewählte Materialien während des gesamten Baus gelegt. Authentischer Brač-Stein, Keramikfliesen der Spitzenklasse und Eichenparkett wurden in der gesamten Villa verwendet. Die Immobilie ist mit Holz-Alu-Verglasungen mit doppelten Luftkammern, automatischen Aluminum-Rollläden, Glasgeländern, Fußbodenheizung in allen gefliesten Bereichen und Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet.
Zur verbesserten Energieeffizienz ist die Villa mit einem 500-Liter-Solarwasserheizsystem ausgestattet. Weitere Merkmale umfassen automatische LED-Außenbeleuchtung, automatische Bewässerungssysteme und eine Windsensor-st abgekennte Markise.
Der angelegte Garten bietet einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassage-Düsen, Sonnenliegenbereiche, zahlreiche Terrassen und vier private Parkplätze, zwei davon überdacht.
Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Premium-Villa in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Brač zu erwerben, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Meer entfernt.
Der zukünftige Eigentümer der Villa hat auch die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück von 395 m² zu erwerben, das mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines Hauses ausgestattet ist, zum Preis von 250.000 €.
- Meerblick - Pool - Energieausweis - Modern - Parken
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, jede mit einem Grundriss von 121 m².
Der Keller ist als Entspannungs- und zusätzlicher Aufenthaltsbereich konzipiert. Er besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Wohnzimmer mit vorbereiteter, aber verdeckter Kücheninstallation, Badezimmer, Waschküche, Sauna und Wellnessbereich mit eigenem Bad. In dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Heizraum und ein Technikraum mit der Poolanlage.
Das Erdgeschoss dient als zentraler Wohnbereich der Villa. Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind mit drei großzügigen Terrassen verbunden und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenwohnen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill. Zu diesem Stockwerk gehört außerdem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Spielraum mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der erste Stock bildet den privaten Teil des Hauses und besteht aus zwei geräumigen Suiten-Schlafzimmern. Jede Suite verfügt über eigenes Bad, Schlafbereich, Loungebereich mit vorbereiteter Kücheninstallation und einen großen Balkon. Eine Suite bietet einen herrlichen Meerblick, während die andere auf den Swimmingpool und den gestalteten Garten blickt.
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Handwerkskunst und sorgfältig ausgewählte Materialien während des gesamten Baus gelegt. Authentischer Brač-Stein, Keramikfliesen der Spitzenklasse und Eichenparkett wurden in der gesamten Villa verwendet. Die Immobilie ist mit Holz-Alu-Verglasungen mit doppelten Luftkammern, automatischen Aluminum-Rollläden, Glasgeländern, Fußbodenheizung in allen gefliesten Bereichen und Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet.
Zur verbesserten Energieeffizienz ist die Villa mit einem 500-Liter-Solarwasserheizsystem ausgestattet. Weitere Merkmale umfassen automatische LED-Außenbeleuchtung, automatische Bewässerungssysteme und eine Windsensor-st abgekennte Markise.
Der angelegte Garten bietet einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassage-Düsen, Sonnenliegenbereiche, zahlreiche Terrassen und vier private Parkplätze, zwei davon überdacht.
Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Premium-Villa in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Brač zu erwerben, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Meer entfernt.
Der zukünftige Eigentümer der Villa hat auch die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück von 395 m² zu erwerben, das mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines Hauses ausgestattet ist, zum Preis von 250.000 €.
- Meerblick - Pool - Energieausweis - Modern - Parken
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)945 m²
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Anbieter-Objektnummer2041_131
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris