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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30672823
Unfertiges Mehrfamilienhaus in erster Strandreihe
- Haus
- · 665 m² Wohnfläche
- · 400 m² Grundstücksfläche
- · 1.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen der Makarska Riviera gelegen, bietet dieses großzügige unfertige Wohnhaus eine erstklassige Lage direkt am Meer in der ersten Reihe und stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen,
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In einer der begehrtesten Lagen der Makarska Riviera gelegen, bietet dieses großzügige unfertige Wohnhaus eine erstklassige Lage direkt am Meer in der ersten Reihe und stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen, ein luxuriöses Boutique-Hotel oder eine exklusive Wohnentwicklungen dar.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und erstreckt sich über fünf Ebenen (Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss) mit einer reinen Wohnfläche von insgesamt 665 m².
Der Keller (159 m²) ist so angelegt, dass er eine Garage mit fünf Stellplätzen, zwei Abstellräume und einen Technikraum für das Warmwassersystem aufnehmen kann. Aufgrund des großzügigen verfügbaren Raums können bei Bedarf weitere Stellplätze geschaffen werden.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige 118 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse von 26 m².
Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit 57 m² bzw. 58 m², jeweils mit einer privaten ca. 12 m² großen Terrasse.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen von 58 m² bzw. 60 m², ebenfalls mit privaten Terrassen von ca. 12 m².
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen von je 55 m² mit privaten Terrassen von ca. 6 m².
Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben Wohneinheiten, wodurch dem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten offenstehen – von einem rentablen Ferienvermietungsgeschäft über eine Umwandlung in eine luxuriöse Villa bis hin zu einer intimen Boutique-Hotel-Entwicklung. Alle Wohneinheiten profitieren von unverbautem Meerblick.
Der Bau erfordert die Fertigstellung der letzten Bau- und Innenausbauarbeiten. Dank der außergewöhnlichen Lage direkt am Strand, der großzügigen Größe und der durchdachten Aufteilung stellt dies jedoch eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Makarska Riviera dar.
In einer ruhigen Wohngegend fernab von Verkehr und städtischem Lärm gelegen, bieten die Immobilie zukünftigen Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Komfort, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe conveniently liegen.
Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, perfekt geeignet für Investoren, die eine hochwertige Meeresentwicklung mit hervorragenden Aussichten auf langfristige Wertsteigerung und eine attraktive Rendite suchen.
- Meerblick - Energieausweis - Garage
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und erstreckt sich über fünf Ebenen (Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss) mit einer reinen Wohnfläche von insgesamt 665 m².
Der Keller (159 m²) ist so angelegt, dass er eine Garage mit fünf Stellplätzen, zwei Abstellräume und einen Technikraum für das Warmwassersystem aufnehmen kann. Aufgrund des großzügigen verfügbaren Raums können bei Bedarf weitere Stellplätze geschaffen werden.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige 118 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse von 26 m².
Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit 57 m² bzw. 58 m², jeweils mit einer privaten ca. 12 m² großen Terrasse.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen von 58 m² bzw. 60 m², ebenfalls mit privaten Terrassen von ca. 12 m².
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen von je 55 m² mit privaten Terrassen von ca. 6 m².
Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben Wohneinheiten, wodurch dem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten offenstehen – von einem rentablen Ferienvermietungsgeschäft über eine Umwandlung in eine luxuriöse Villa bis hin zu einer intimen Boutique-Hotel-Entwicklung. Alle Wohneinheiten profitieren von unverbautem Meerblick.
Der Bau erfordert die Fertigstellung der letzten Bau- und Innenausbauarbeiten. Dank der außergewöhnlichen Lage direkt am Strand, der großzügigen Größe und der durchdachten Aufteilung stellt dies jedoch eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Makarska Riviera dar.
In einer ruhigen Wohngegend fernab von Verkehr und städtischem Lärm gelegen, bieten die Immobilie zukünftigen Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Komfort, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe conveniently liegen.
Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, perfekt geeignet für Investoren, die eine hochwertige Meeresentwicklung mit hervorragenden Aussichten auf langfristige Wertsteigerung und eine attraktive Rendite suchen.
- Meerblick - Energieausweis - Garage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)665 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Anbieter-Objektnummer2016_713
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris