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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30672773
Wunderschönes Landhaus mit Pool und Gelände im Chianti
- Haus
- · 1.000 m² Wohnfläche
- · 520.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.400.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Immobilie im Chianti mit 360-Grad-Blick auf das Tal, insgesamt 19 Zimmer, 20 Badezimmer und ca. 52 Hektar Gelände. Diese prächtige Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 19 Zimmern und 20
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Zum Verkauf steht eine bezaubernde Immobilie im Chianti mit 360-Grad-Blick auf das Tal, insgesamt 19 Zimmer, 20 Badezimmer und ca. 52 Hektar Gelände. Diese prächtige Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 19 Zimmern und 20 Badezimmern und einer Fläche von ca. 1000 m². Einige Gebäude stammen sogar aus dem 15. Jahrhundert und wurden rund um die alte Ölmühle entwickelt, die teilweise intakt geblieben ist; das im Inneren der Struktur erhaltene Mühlensteinzeug zeugt davon. Der Hauptkörper erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst ein großes landwirtschaftliches Haus sowie 5 Apartments, von denen einige direkten Zugang zum Garten haben, andere zum reizvollen Innenhof. Jedes Ambiente verfügt über ein eigenes Bad. Die Immobilie bietet zahlreiche interne Gemeinschaftsräume, wie den großen Saal, der derzeit als Restaurant genutzt wird, oder den geschlossenen Innenhof mit Verglasung, ideal zum Beispiel als Fitnessraum oder Yogaraum. Neben dem Hauptgebäude befindet sich der ehemalige Scheunenbau, ca. 270 m², der 2008 vollständig renoviert wurde und aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 2 Wohnzimmern besteht. Das Bauernhaus ist von ca. 52 Hektar Gelände umgeben, unterteilt in Wälder, Nutzland und Olivenhain mit ca. 600 in Betrieb befindlichen Pflanzen und 400 zum Renovieren. Ein gepflegter Garten mit ausgestatteten Bereichen und ein 12 x 5 Meter großer Pool vervollständigen die Liegenschaft. Zustand und Veredelungen Das Bauernhaus aus Stein wurde in den 1990er Jahren vollständig renoviert und bewahrt die typischen toskanischen Merkmale wie Holzbalken, Sichtmauerwerk und kleine Backbögen. Der ehemalige Scheunenbau wurde in den 2000er Jahren stilvoll modernisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Einrichtungen und Versorgungsleitungen Podere Patrizia deckt den größten Teil des eigenen Energiebedarfs durch eine 20 kW Photovoltaikanlage, die überschüssigen Strom erzeugt, sowie eine Biomasse-Heizung mit 50 kW, die für Heizung und Warmwasser genutzt wird. Für die Wasserversorgung stehen neben dem lokalen Netz zwei Brunnen und ein Teich zur Verfügung. Nutzung und Potenzial Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus für Freunde und Verwandte oder zur Fortführung der bereits aufgenommenen Tätigkeit genutzt werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)520.000 m²
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Anbieter-Objektnummer21603
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris