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bellevue.de-ID: 30672691

Wohnung mit 2 Zimmern, 45 m², frisch renoviert – Metro Linie 13 (Quartier Voltaire)

  • Wohnung
  • · 45 m² Wohnfläche
  • · 265.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des Viertels Voltaire gelegen, wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit 45,15 m² nach dem Carrez-Gesetz zum Preis von 265 000 € angeboten, entspricht 5 878 €/m² und steht im Einklang mit den lokalen Marktwerten. In einem ca. 1930 aus Stein erbauten ...mehr lesen
Im Herzen des Viertels Voltaire gelegen, wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit 45,15 m² nach dem Carrez-Gesetz zum Preis von 265 000 € angeboten, entspricht 5 878 €/m² und steht im Einklang mit den lokalen Marktwerten. In einem ca. 1930 aus Stein erbauten Gebäude mit Aufzug gelegen, ist diese gut erhaltene Immobilie sofort beziehbar.

Aufteilung:
- Ein heller Wohnbereich mit angenehm gestalteten Wohn- und Essbereich.
- Ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, mit großem Einbauschrank.
- Eine unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Fenster, viel Stauraum und Hauswirtschaftsbereich.
- Ein Duschbad mit WC.

Verkehr und Umgebung:
- Metrostation Gabriel Péri (Linie 13) in weniger als 2 Gehminuten erreichbar, gute Anbindung nach Saint-Lazare, Montparnasse oder La Défense.
- Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.

Virtuelle Besichtigung, maßstabsgetreiter Plan und HD-Fotos verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Pluspunkte dieser Immobilie:
- Charakteristisches 30er-Jahre-Gebäude.
- Optimierte, funktionale Grundrissgestaltung.
- Zahlreiche integrierte Staumöglichkeiten.
- Lebhaftes Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Zu beachten:
- Die Immobilie steht unter Erbbaurecht ( copropriété )
- 62 Wohnungen, davon 34 Wohneinheiten
- Keine laufenden Verfahren
- Jährliche Eigentümergemeinschaftsgebühr: 2000 €
- Grundsteuer: 615 €

Energieverbrauch gemäß Verordnung (kWhEP/m².a): 440 (F)
CO₂-Emissionsschätzung (kg CO₂/m².a): 92 (F)

Verkaufspreis: 265 000 € (Provision Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)

Dieses Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Immobilienmaklerin, eingetragenes Handelsregister RSAC von Nanterre Nr. 903 641 827, ohne Kautionsfonds, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.

Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    45 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva103074592600_7

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92600 Asnières-sur-Seine · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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