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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30672461

Villa aus dem 17. Jahrhundert mit Olivenhain und Swimmingpool – Castellina in Chianti

Castellina in Chianti · Centro · ITA

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  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 10.565 m² Grundstücksfläche
  • · 1.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit Panorama-Pool, Olivenhain und absoluter Privatsphäre, zu verkaufen in Castellina in Chianti. Im Herzen des Chianti Classico, eingebettet in eine natürliche Landschaft, unweit aller Annehmlichkeiten und ...mehr lesen
Historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit Panorama-Pool, Olivenhain und absoluter Privatsphäre, zu verkaufen in Castellina in Chianti. Im Herzen des Chianti Classico, eingebettet in eine natürliche Landschaft, unweit aller Annehmlichkeiten und nur 57 km vom Flughafen Florenz entfernt, liegt dieses Anwesen, eine exklusive, freistehende Villa aus dem 18. Jahrhundert, die 2002 sorgfältig renoviert wurde. Das Anwesen ist über eine 1,4 km lange Schotterstraße zu erreichen, die für eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit sorgt. Das Hauptgebäude erstreckt sich auf einer Ebene über eine Fläche von 677 m² und bewahrt mit seinen Steinfassaden den Charme der toskanischen Landarchitektur. Die Residenz ist in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss verfügen drei gemütliche Wohnungen über Wohnbereiche mit separaten Eingängen, privaten Terrassen und Zugang zum umliegenden Garten sowie über praktische Wasch- und Abstellräume. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die Hauptwohnung befindet: ein Bereich, der von einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und drei Schlafzimmern geprägt ist, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine ca. 17 m² große Panoramaterrasse, die sich perfekt eignet, um den Sonnenuntergang über den Hügeln zu genießen. Das Anwesen ist von einem 10.565 m² großen Park umgeben, zu dem ein einen Hektar großer Olivenhain mit 380 Bäumen gehört. Der Außenbereich zum Entspannen wird durch einen 12 x 6 großen Pool mit Panoramablick bereichert, der mit Naturstein ausgekleidet und von einer großzügigen Sonnenterrasse aus Stein umgeben ist. Ein 26 m² großes Nebengebäude vervollständigt das Anwesen. Ein perfektes Anwesen für alle, die die ultimative Verbindung zwischen Geschichte, modernem Komfort und dem authentischen toskanischen Lebensstil suchen.

IMMOBILIE Ref.: CNT3711
Lage: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: freistehende Villa aus dem 17. Jahrhundert mit 677 m² auf einer Etage, bestehend aus 10 Räumen, Garten, Pool und Grillbereichen
Baujahr: 1700
Renovierungsjahr: 2002
Zustand: gut
Terrasse: Panoramaterrasse von ca. 17 m²
Grundstück: 10.565 m² Grundstück, davon 10.000 m² Olivenhain mit 380 Bäumen
Garten: privater Garten von 565 m²

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1656
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.565 m²
  • Küche
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Ost, Süd
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    CNT3711

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.880,35 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Solar, Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller
DETAILS ZUR HERSTELLUNG VON NATÜRLICHEM OLIVENÖL EXTRA VERGINE
- Fläche: 10.000 m² mit 380 Bäumen
- Jahresproduktion: hängt vom jährlichen Ertrag der Olivenbäume ab, Bruttopotenzial 670 Liter Öl

Swimmingpool: privater Pool (12 x 6) mit Blick auf die ...mehr lesen
DETAILS ZUR HERSTELLUNG VON NATÜRLICHEM OLIVENÖL EXTRA VERGINE
- Fläche: 10.000 m² mit 380 Bäumen
- Jahresproduktion: hängt vom jährlichen Ertrag der Olivenbäume ab, Bruttopotenzial 670 Liter Öl

Swimmingpool: privater Pool (12 x 6) mit Blick auf die Landschaft und eleganter Natursteinverkleidung, die ihm einen rustikalen Charme verleiht; bestehend aus einem Hauptbecken und einem angrenzenden Nebenbecken, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse aus Naturstein
Parkplatz/Garage: Parkplatz im Freien

Versorgung:
Festnetz: vorhanden
Internet: DSL
Heizung: Gasheizung
Wasser: kommunales Wassernetz
Strom: angeschlossen
Abwasserentsorgung: Anschluss an die kommunale Kanalisation

Standort & Lage

Strada di Carpineto 112 · 53011 Castellina in Chianti · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Die Hauptresidenz ist in vier unabhängige Wohnungen unterteilt

Gebäude 1
Erdgeschoss: Beherbergt drei Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich, eigener Terrasse, Zugang zum privaten Garten sowie praktischen Wasch- und Abstellräumen mit eigenen ...mehr lesen
Aufteilung:
Die Hauptresidenz ist in vier unabhängige Wohnungen unterteilt

Gebäude 1
Erdgeschoss: Beherbergt drei Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich, eigener Terrasse, Zugang zum privaten Garten sowie praktischen Wasch- und Abstellräumen mit eigenen Außentüren
Erster Stock: Eine Außentreppe führt zur Wohnung im ersten Stock, die als Hauptwohnsitz dient. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Nebengebäude: 26 m² großes Häuschen

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Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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