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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30672459

Historisches Anwesen mit Weinbergen und Swimmingpool, San Gimignano, Siena – Toskana

  • Haus
  • · 30 Zimmer
  • · 976 m² Wohnfläche
  • · 80.270 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Renommiertes Anwesen aus dem Jahr 987 im Val d'Elsa mit Aussichtsturm, jahrhundertealten Weinkellern, privatem See und Wellness-Oase in San Gimignano zu verkaufen. Eingebettet in die Hügel des Val d'Elsa, nur wenige Kilometer von San Gimignano ...mehr lesen
Renommiertes Anwesen aus dem Jahr 987 im Val d'Elsa mit Aussichtsturm, jahrhundertealten Weinkellern, privatem See und Wellness-Oase in San Gimignano zu verkaufen. Eingebettet in die Hügel des Val d'Elsa, nur wenige Kilometer von San Gimignano entfernt, liegt dieses herrliche historische Anwesen, dessen Ursprünge mehr als ein Jahrtausend zurückreichen. Ein architektonisches Meisterwerk inmitten einer unberührten Landschaft, das eine perfekte Anbindung an Florenz bietet. Erreichbar über eine malerische, 3,5 km lange weiße Landstraße, präsentiert sich das Anwesen als exklusiver, abgeschiedener Rückzugsort. Das 2009 sorgfältig restaurierte Anwesen bewahrt seine eindrucksvollen Fassaden aus Naturstein, romantische Kopfsteinpflasterhöfe und einen majestätischen Aussichtsturm. Die eleganten Innenräume, die sich über rund 1.600 m² erstrecken, unterstreichen die authentische toskanische Architektur mit Holzbalkendecken, prächtigen Ziegelbögen und edlen Terrakottaböden. Der Hauptbereich beherbergt Repräsentationsräume mit imposanten historischen Kaminen, geräumige Herrenschlafzimmer mit eleganten En-suite-Bädern, ein Restaurant und eine authentische Adelskapelle aus dem 18. Jahrhundert. Von der überdachten Loggia auf der Turmspitze und von den Terrassen aus genießt man einen herrlichen 360-Grad-Panoramablick. Das Anwesen verkörpert höchsten Prestigecharakter mit einem exklusiven Wellnessbereich, der über ein Hammam im antiken römischen Stil verfügt, einem jahrhundertealten unterirdischen Weinkeller, der sich perfekt für die Reifung eignet, sowie einem hochmodernen, 400 m² großen Weinkeller mit umfassender Ausstattung. Der üppige, umzäunte Park beherbergt einen spektakulären privaten Pool von 16 x 7 Metern, ergänzt durch einen Kinderbereich, einen Außen-Whirlpool für sechs Personen und einen Massagebereich. Das Anwesen verfügt über mehr als 8 Hektar biologisch bewirtschaftetes Land mit prestigeträchtigen Weinbergen, Olivenhainen und einem majestätischen privaten Stausee, der absolute Unabhängigkeit garantiert. Ergänzt durch drei weitere, renovierungsbedürftige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.000 m² sowie modernste umweltfreundliche Anlagen mit integrierter Photovoltaikanlage stellt diese Residenz die perfekte Investition für ein luxuriöses Boutique-Hotel, eine prächtige Privatresidenz oder einen globalen Repräsentationssitz in der Toskana dar.

IMMOBILIE Ref.: SIE3688
Lage: San Gimignano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa mit 1.600 m² auf 3 Ebenen, mit Grundstück und Pool
Baujahr: 987
Renovierungsjahr: 2009, mit jährlichen Renovierungsarbeiten
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: 80.270 m² Grundstück, davon 46.310 m² Weinberge, 20.260 m² Olivenhaine, 7.560 m² Ackerland, 310 m² Wald, der Aiano-See (Stausee mit einem Fassungsvermögen von 114.000 m²)
Garten: 4.120 m² großer, umzäunter Privatgarten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    987
  • Zimmer (gesamt)
    30
  • Anzahl Schlafzimmer
    17
  • Anzahl Badezimmer
    21
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    976 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    80.270 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Gartenfläche (ca.)
    4.120 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2009; 2024
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    SIE3688

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Luft-/Wasserwärme, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2034-11-05
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller
Terrasse/Balkon: 210 qm Terrassen, darunter die 65 qm große überdachte Loggia auf dem Turm, mit Blick auf die Hügel von San Gimignano
Schwimmbad: privates Schwimmbad 16x7 (Tiefe 100-170 cm) mit separatem Kinderbecken, Außen-Jacuzzi für 6 Personen und ...mehr lesen
Terrasse/Balkon: 210 qm Terrassen, darunter die 65 qm große überdachte Loggia auf dem Turm, mit Blick auf die Hügel von San Gimignano
Schwimmbad: privates Schwimmbad 16x7 (Tiefe 100-170 cm) mit separatem Kinderbecken, Außen-Jacuzzi für 6 Personen und Massagehaus
Parkplatz/Garage: überdachter Parkplatz mit Carport und integrierter Photovoltaikanlage

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: ADSL
Heizung: Luftheizung mit Wärmepumpe
Wasser: Brunnen mit Quelle
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 10 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 60 km
Weiße Straße: 3,5 km

Via Manetti 4 · 53037 Montauto · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Gebäude 1
Untergeschoss: technische Räume
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gemeinschaftsraum
Erster Stock: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder
Nebengebäude: 60 m² unterirdischer Keller, 400 m² moderner Keller, 3 separate zu renovierende Einheiten von ...mehr lesen
Grundriss:
Gebäude 1
Untergeschoss: technische Räume
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gemeinschaftsraum
Erster Stock: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder
Nebengebäude: 60 m² unterirdischer Keller, 400 m² moderner Keller, 3 separate zu renovierende Einheiten von 1000 m²

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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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