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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30672307
Finca mit 32 ha Land und mehreren Gebäuden - Coto, Caldas da Rainha
- Haus
- · 2.128 m² Wohnfläche
- · 32.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Quinta das Laranjas präsentiert sich als eine Immobilie von seltener Ausnahmestellung und hohem Renditepotenzial in der lebendigen Oeste-Region. Sie gilt als ideale Investition für Sicherheit und Geschäftsvielfalt.
Mit einer großzügigen Fläche ...mehr lesen
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Die Quinta das Laranjas präsentiert sich als eine Immobilie von seltener Ausnahmestellung und hohem Renditepotenzial in der lebendigen Oeste-Region. Sie gilt als ideale Investition für Sicherheit und Geschäftsvielfalt.
Mit einer großzügigen Fläche von 32 Hektar bietet die Liegenschaft eine unmittelbare passive Einnahmequelle durch eine aktive Eukalyptusnutzung mit vertraglich bis 2030 strukturiertem Vertrag (10.000 €/Jahr), der von Tag eins eine solide Rentabilität sicherstellt.
Der wahre Wert dieser Investition liegt jedoch in ihrer außerordentlichen Entwicklungsmöglichkeitenvielfalt: Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Grundstücksanteil in strategischer Lage entlang der Hauptstraße, geeignet zum Bau unabhängiger Wohnhäuser, sowie mehrere bereits erbaute Anbauten, die das perfekte Gerüst für eine kreative architektonische Umnutzung bieten.
Diese Nutzungsflexibilität eröffnet Geschäftsmodelle mit hohem Umsatzpotenzial und macht die Quinta zum idealen Ort für die Schaffung eines renommierten Veranstaltungs- und Hochzeitszentrums, die Entwicklung einer Premium-Seniorenresidenz oder die Umsetzung eines Tourismussektors für Wohnen und Wellness, wobei die unmittelbare landwirtschaftliche Rendite mit einer unvergleichlichen Immobilien- und Geschäftsperspektive kombiniert wird.
Sie liegt in der ruhigen und charaktervollen Gemeinde Coto in Caldas da Rainha und ist eine wirklich einzigartige Immobilie, die den zeitlosen Charme portugiesischer Architektur mit dem enormen Potenzial eines exklusiven Rückzugsortes in der angesehenen Oeste-Region verbindet. Nur wenige Minuten vom pulsierenden städtischen, künstlerischen und Thermalzentrum Caldas da Rainha entfernt und strategisch nahe der Strände der Costa de Prata gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beruhigende Umgebung, Privatsphäre und architektonische Merkmale voller Seele, Geschichte und Noblesse aus.
Bei der Erkundung des Innenraums fällt sofort die imposante Aufteilung der Räume sowie die reichhaltigen Originaldetails der Epoche auf, die jedem Raum eine einzigartige Note verleihen.
Großzügige Gemeinschaftsräume sind mit prächtigen blauen und weißen Fliesenpaneelen verziert, die die Räume elegant rahmen. Authentizität setzt sich in den Bodenbelägen fort, von massiver Parkettlage in Fischgrätmuster bis zu rautenförmigen Keramikboden in dem großzügigen Küchen- und Servicebereich, der in Salons mit organischen Mustern von seltener Schönheit gipfelt.
Die großzügigen Doppeltüren aus edlem Holz mit standardisierten Glasflächen sowie die tiefen Fenster und Innenläden aus Originalholz bewahren die schlichte senhoriale Mystik der Liegenschaft und sorgen für sanftes natürliche Licht und eine herzlich warme Atmosphäre.
Der Außenbereich der Residenz wird durch eine spektakuläre, großzügig verglaste Veranda mit komplett verfliessten klassischen Fliesenplatten und Terrakottafliesen gekrönt. Diese großartige, überdachte Terrasse dient als privater Aussichtspunkt über das umliegende Grün und Bäume und bietet die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente im Einklang mit der Natur.
Mit großzügigen Räumen und einer soliden, charaktervollen Struktur repräsentiert die „Quinta das Laranjas“ eine seltene Marktchance, ideal sowohl für eine prestigevolle Familienresidenz mit individuellem Modernisierungsprojekt als auch für Investoren, die ein Tourismus- oder Boutique-Hotelprojekt in einer sich stetig aufwertenden Lage entwickeln möchten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- Prestige-Liegenschaft „Quinta das Laranjas“ in Coto, Caldas da Rainha.
- Portugiesische Tradition Architektur mit séniorenähnlichen Details und originalen Epochen-Elementen.
- Reiche Paneele und Fliesen in Blau-Weiß im Innen- und Außenbereich.
- Historische Bodenbeläge von hohem Wert, einschließlich Massivholzboden in Fischgrätmuster und rustikale rautenförmige Keramik.
- Großzügige Innenräume mit doppelten Holztüren, hohen Decken und tief zurückliegenden Fenstern.
- Fantastische überdachte Veranda mit großzügigen Bereichen und uneingeschränkter Aussicht auf die umliegende Grünlandschaft.
- Strategisch ideale Lage, die absolute Ruhe des Landes mit Nähe zu Stränden (Foz do Arelho und Lagoa de Óbidos) und zum Stadtzentrum verbindet.
HINWEIS: Die vorliegende Immobilie verfügt möglicherweise nicht über eine Nutzungsgenehmigung oder die erforderlichen städtebaulichen Titel zur Nutzung oder Bebauung eines urbanen Gebäudes und kann gemäß Dl 10/2024 vom 8. Januar transaktionsfähig sein.
Mit einer großzügigen Fläche von 32 Hektar bietet die Liegenschaft eine unmittelbare passive Einnahmequelle durch eine aktive Eukalyptusnutzung mit vertraglich bis 2030 strukturiertem Vertrag (10.000 €/Jahr), der von Tag eins eine solide Rentabilität sicherstellt.
Der wahre Wert dieser Investition liegt jedoch in ihrer außerordentlichen Entwicklungsmöglichkeitenvielfalt: Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Grundstücksanteil in strategischer Lage entlang der Hauptstraße, geeignet zum Bau unabhängiger Wohnhäuser, sowie mehrere bereits erbaute Anbauten, die das perfekte Gerüst für eine kreative architektonische Umnutzung bieten.
Diese Nutzungsflexibilität eröffnet Geschäftsmodelle mit hohem Umsatzpotenzial und macht die Quinta zum idealen Ort für die Schaffung eines renommierten Veranstaltungs- und Hochzeitszentrums, die Entwicklung einer Premium-Seniorenresidenz oder die Umsetzung eines Tourismussektors für Wohnen und Wellness, wobei die unmittelbare landwirtschaftliche Rendite mit einer unvergleichlichen Immobilien- und Geschäftsperspektive kombiniert wird.
Sie liegt in der ruhigen und charaktervollen Gemeinde Coto in Caldas da Rainha und ist eine wirklich einzigartige Immobilie, die den zeitlosen Charme portugiesischer Architektur mit dem enormen Potenzial eines exklusiven Rückzugsortes in der angesehenen Oeste-Region verbindet. Nur wenige Minuten vom pulsierenden städtischen, künstlerischen und Thermalzentrum Caldas da Rainha entfernt und strategisch nahe der Strände der Costa de Prata gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beruhigende Umgebung, Privatsphäre und architektonische Merkmale voller Seele, Geschichte und Noblesse aus.
Bei der Erkundung des Innenraums fällt sofort die imposante Aufteilung der Räume sowie die reichhaltigen Originaldetails der Epoche auf, die jedem Raum eine einzigartige Note verleihen.
Großzügige Gemeinschaftsräume sind mit prächtigen blauen und weißen Fliesenpaneelen verziert, die die Räume elegant rahmen. Authentizität setzt sich in den Bodenbelägen fort, von massiver Parkettlage in Fischgrätmuster bis zu rautenförmigen Keramikboden in dem großzügigen Küchen- und Servicebereich, der in Salons mit organischen Mustern von seltener Schönheit gipfelt.
Die großzügigen Doppeltüren aus edlem Holz mit standardisierten Glasflächen sowie die tiefen Fenster und Innenläden aus Originalholz bewahren die schlichte senhoriale Mystik der Liegenschaft und sorgen für sanftes natürliche Licht und eine herzlich warme Atmosphäre.
Der Außenbereich der Residenz wird durch eine spektakuläre, großzügig verglaste Veranda mit komplett verfliessten klassischen Fliesenplatten und Terrakottafliesen gekrönt. Diese großartige, überdachte Terrasse dient als privater Aussichtspunkt über das umliegende Grün und Bäume und bietet die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente im Einklang mit der Natur.
Mit großzügigen Räumen und einer soliden, charaktervollen Struktur repräsentiert die „Quinta das Laranjas“ eine seltene Marktchance, ideal sowohl für eine prestigevolle Familienresidenz mit individuellem Modernisierungsprojekt als auch für Investoren, die ein Tourismus- oder Boutique-Hotelprojekt in einer sich stetig aufwertenden Lage entwickeln möchten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- Prestige-Liegenschaft „Quinta das Laranjas“ in Coto, Caldas da Rainha.
- Portugiesische Tradition Architektur mit séniorenähnlichen Details und originalen Epochen-Elementen.
- Reiche Paneele und Fliesen in Blau-Weiß im Innen- und Außenbereich.
- Historische Bodenbeläge von hohem Wert, einschließlich Massivholzboden in Fischgrätmuster und rustikale rautenförmige Keramik.
- Großzügige Innenräume mit doppelten Holztüren, hohen Decken und tief zurückliegenden Fenstern.
- Fantastische überdachte Veranda mit großzügigen Bereichen und uneingeschränkter Aussicht auf die umliegende Grünlandschaft.
- Strategisch ideale Lage, die absolute Ruhe des Landes mit Nähe zu Stränden (Foz do Arelho und Lagoa de Óbidos) und zum Stadtzentrum verbindet.
HINWEIS: Die vorliegende Immobilie verfügt möglicherweise nicht über eine Nutzungsgenehmigung oder die erforderlichen städtebaulichen Titel zur Nutzung oder Bebauung eines urbanen Gebäudes und kann gemäß Dl 10/2024 vom 8. Januar transaktionsfähig sein.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)2.128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)32.000 m²
-
Anbieter-Objektnummer66408
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris