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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30672293
Classische Villa kürzlich renoviert in den toskanischen Hügeln mit großem Garten und typischer toskanischer Landschaft
- Haus
- · 570 m² Wohnfläche
- · 10.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine vor Kurzem renovierte klassische Villa in den toskanischen Hügeln mit großem Garten, von dem aus man die typische toskanische Landschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und etwas Wald bewundern kann. Lage: Die Gegend von Impruneta gehört zu den
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Eine vor Kurzem renovierte klassische Villa in den toskanischen Hügeln mit großem Garten, von dem aus man die typische toskanische Landschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und etwas Wald bewundern kann. Lage: Die Gegend von Impruneta gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Regionen für das Landleben, ist aber gleichzeitig in der Nähe der Großstadt. Eine Gegend mit extremer Entwicklung in Bezug auf die notwendigen Dienstleistungen für den Alltag, gut erreichbar sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto. Die Villa liegt in einer panoramischen Position, umgeben vom Grünen des Impruneta-Hügels und genießt eine hervorragende Ausrichtung, die tagsüber Licht ins Haus zaubert. Beschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten – dem Haupthaus von ca. 570 m² über zwei Ebenen und einer Zitronen-Veranda (Limonaia) von weiteren ca. 180 m². Der Haupteingang führt zu einer großen Halle, die die Räume im Erdgeschoss leicht erhöht trennt. Auf einer Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, der in den Wintermonaten schöne Lichtspiele erzeugt; ein großes Esszimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer. Verziert werden diese Räume durch große panoramische Fenster, die wie Naturkulissen wirken. Im gleichen Level befinden sich mehrere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zugehörigen Bädern und Fluren. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Bereich der ehemaligen Limonaia wurden Kellereien geschaffen und Räume belassen, die je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können – zusätzliche Wohneinheit, Spa-Bereich mit kleinem Fitnessraum im Haus oder vielleicht ein Künstleratelier, angesichts der Landschaften, die sich vom zugehörigen Garten eröffnen. Zustand und Ausstattung: Die Hauptvilla präsentiert sich in hervorragendem Wartungszustand. Die Immobilie wurde vor Kurzem vollständig renoviert, mit dem Ziel, ursprüngliche Materialien zu bewahren, wie zum Beispiel Böden, um die Räume nicht zu überladen und die Einheit mit der Natur maximal genießen zu können. Außerhalb: Die Immobilie ist von einem privaten Garten von 1 Hektar umgeben, der auf vielfältige Weise erweitert werden kann, um einen wunderschönen Bereich für Grillabende und Erholungsabende zu schaffen, eine Pergola für Yoga oder sportliche Aktivitäten oder auch für Gartenarbeit. Der aktuelle zur Verfügung stehende Platz ermöglicht das Parken von bis zu 5 Autos. Nutzungs Potenzial: Die Immobilie eignet sich gut als Hauptwohnsitz für eine Familie, die im Grünen leben möchte, aber gleichzeitig in der Nähe der Stadt bleiben will, oder als Zweitwohnsitz, um dort entspannte Momente zu verbringen, sich vor der Hitze im Sommer zu verstecken und die Wintermonate am Kamin zu genießen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)570 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.000 m²
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Anbieter-Objektnummer4134
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris