Prestigeträchtige Residenz aus dem 16. Jahrhundert neben der Piazza Navona

In wenigen Schritten zur Piazza Navona erstreckt sich dieses exklusive Eigentum von insgesamt 255 m² über zwei Ebenen und wird durch einen modernen Glascour mit Innenhof bedient. Das Anwesen besticht durch den historischen Wert der ursprünglichen elements cinquecenteschi, wie hohe Decken von 4,70 m und restaurierte Fresken, integriert in eine zeitgenössische, hochwertige Renovierung. Der Grundriss verfügt über einen doppelten Eingang und umfasst eine Hauptrepräsentanz-Einheit sowie eine angeschlossene zweite Wohnung, nutzbar als eigenständige Dependence.

Lage

Die Immobilie befindet sich im monumentalen Herzen Roms. Dieses Gebiet ist geprägt von einem welteten urbanen und archäologischen Gefüge, mit historischen Palästen, Nobildomizilen und mittelalterlichen sowie renaissanceartigen Gassen von außergewöhnlicher kultureller Bedeutung. Die Lage ermöglicht es, zu Fuß die wichtigsten Monumente der Hauptstadt, Institutionen, Kunstgalerien, Elite-Restaurants und historische Geschäfte zu erreichen. Der Kontext verbindet das Prestige der absoluten Zentralität mit dem distinkten Ambiente der Innenhöfe und repräsentiert eine der begehrtesten und strategischsten Lagen der Stadt für internationale Kundschaft.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie gliedert sich in eine repräsentative Haupteinheit und eine zweite, angeschlossene Wohnung mit eigenem Zugang. Die Innenräume wurden mit hochwertigen Oberflächen renoviert und behalten die toskanische Terracotta-Verlegung sowie originelle Strukturen mit Deckengewölben und 1500er Fresken bei.

Haupt-Einheit: Nach dem Haupteingang erreicht man den Repräsentationssalon, der von einem historischen Kamin und hölzernen Deckengewölben mit einer Höhe von 4,70 m geprägt ist. Der Bereich bietet eine Bibliotheksecke und ein abgelegenes Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch ein über dem Boden angelegtes Doppelzimmer aus, das mit Fresken aus dem 16. Jahrhundert perfekt restauriert ist. Eine maßgefertigte Hoch-Treppen-Bibliothek integriert ein verstecktes Durchgangssystem, das zur Ankleide und zum en-suite Bad mit klassischen Sanitäranlagen und einer Napoleon-ähnlichen Vintage-Badewanne führt. Ergänzend zur Hauptpartie eine Design-Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Keller-Terranzauber auf der unteren Ebene.

Angeschlossene Wohnung: Mit Doppelzugang (sowohl von der Haupt-Einheit als auch direkt vom Treppenhaus aus) bietet der sekundäre Bereich einen Wohnraum mit Kamin und Küchenzeile, ein im oberen Niveau angeordnetes Doppelzimmer, maßgefertigte Einbauschränke, ein Waschraum und ein Bad mit Dusche.

Nutzungs-Potenzial

Dieses seltene Anwesen eignet sich als Privatsresidenz von höchstem Niveau in der Nähe des Zentrums von Rom. Die Anwesenheit der angeschlossenen Wohnung bietet ideale Vielseitigkeit, um Hauspersonal, Verwandte oder Fachleute völlig eigenständig zu beherbergen, wobei die Privatsphäre des Hauptgebäudes erhalten bleibt. Die zweigeschossige Struktur, die Deckenhöhe und der Kontrast zwischen Elementen des 16. Jahrhunderts und modernem Design machen es zu einer einzigartigen Chance für Kunstsammler und eine anspruchsvolle internationale Kundschaft.