Prestigiose und Historische Luxusresidenz in der Via Lima

Lage und Beschreibung:
In einem raffinierten, renovierten historischen Gebäude aus der frühen Zeit des 20. Jahrhunderts, neben dem großen Park Villa Ada, erstreckt sich diese exklusive 350 m² große Immobilie mit Box und Parkplätzen auf einer Ebene im vierten von fünf Stockwerken. Die Immobilie besticht vor allem durch die große Helligkeit der Räume mit sehr hohen Decken und großzügigen Repräsentationsbereichen, die auf grüne, ruhige Außenbereiche hinausgehen. Das elegante Gebäude mit historischen Elementen wie dem maßgefertigten Holz- und Eisenaufzug verfügt über einen privat zurückversetzten Zugang mit Garten, der es unabhängig von der Straße macht. Portierdienst vorhanden. Kategorie A2

Lage:
Im Parioli-Viertel gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der elegantesten und prestigeträchtigsten Gegenden zu Fuß nur zwei Minuten vom Park entfernt. Dieser Teil des Viertels zeichnet sich durch breite, von Bäumen gesäumte Straßen und wunderbare historische Palais von hoher Repräsentanz aus den frühen 1900er Jahren aus. Zu Fuß erreichbar sind Restaurants, Supermärkte, Märkte und Handelsgeschäfte. Im Norden der Stadt entwickelt, wurde das Viertel vor allem in den 20er und 30er Jahren des 20. Jahrhunderts; es wurde schnell zum bevorzugten Treffpunkt der römischen High Society. Es beherbergt zahlreiche Botschaften und ist berühmt für seine umliegenden Parks wie Villa Borghese, Villa Ada und Villa Glori mit weiten Grünflächen und Ruhe nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt. Das Viertel bietet ein reiches kulturelles Angebot dank Theater- und der nahegelegenen Nationalgalerie für Moderne Kunst. Parioli ist heute einer der begehrtesten Orte für Residenzen von Prestige in der Hauptstadt, ohne auf die Nähe zum historischen Zentrum zu verzichten, dabei dennoch großzügige Räume und Ruhe fernab des geschäftigen Zentrums zu bieten.

IMMOBILIENBESCHREIBUNG:
Diese prestigeträchtige Wohnung im vierten Stock eines wundervollen Gebäudes aus der Epoche in perfektem Zustand trägt die Handschrift einer visionären Renovierung des berühmten Architekten Gil Accolti, eines Vertreters der italienischen Architektur des 20. Jahrhunderts, der die Repräsentationsräume mit Rationalität und großer Kreativität in eine heute noch sehr aktuelle Vision verwandelt hat. Heute muss die Immobilie renoviert werden, behält jedoch größtenteils eine sehr rationale und zeitgemäße Grundstruktur. Die Innenräume sind sehr hell, mit hohen Decken von 3,60 m und hochwertigen Oberflächen, schönen Fenstern und französischen Fenstern, die auf den Außenbereich hinausgehen, wobei die angrenzenden Gebäude die Privatsphäre nicht beeinträchtigen. Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen schönen Eingang und zwei große Säle mit breiten Wänden aus, die sich ideal eignen, große Kunstwerke aufzunehmen, sowie einen wunderschönen Speisesaal, der bis zu 15 Personen Platz bietet, gekennzeichnet durch eine Glasurplatten-Spielerei in einer teilweise orientalisch geprägten Atmosphäre. Ein Arbeitszimmer trennt den repräsentativen Bereich vom Rest des Hauses, der sich hauptsächlich längs eines Flurs entwickelt, an dem weitere 4 Zimmer und 3 Bäder sowie eine große Küche mit zwei Fenstern anschließen. Ergänzt wird die Anlage durch einen Servicerbereich mit eigenem Zimmer und Bad, erreichbar von der Service-Galerie. Die Service-Galerie verbindet sich nach außen mit dem Palast, wo eine exklusive Garage und ein Stellplatz hinter dem Grundstück durch ein automatisches Tor zugänglich sind. Portierdienst vorhanden. Kategorie A2

NUTZUNGSPOTENZIAL:
Diese eindrucksvolle Immobilie eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Paare, die gerne Gäste zu Hause empfangen. Die großzügigen Räume und die Helligkeit der Innenräume ermöglichen es, Kunstwerke und großformatige Möbel zu integrieren, während die Struktur stolz ihr historisches Wesen bewahrt, das auch von innen spürbar ist. Heute erfordert die Immobilie eine Renovierung, die den Bereich für das tägliche Leben weiter rationalisieren und unzählige Lösungen je nach Lebensstil der Eigentümer bieten würde, wodurch eine Residenz von außerordentlichem Prestige entsteht.