Forcalqueiret ? Traditionelles Villa mit Pool, separatem Anbau und 4.652 m² Baumbestand

In Forcalqueiret, im Herzen der Provence Verte, entdecken Sie diese traditionelle Villa aus dem Jahr 2005, eingebettet in eine ruhige, grüne und erhaltene Umgebung.

Auf einem prachtvollen Grundstück von 4.652 m² gelegen, landschaftlich am Poolbereich gestaltet und mit Eichen sowie lokalen Baumarten bestückt, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum: Raum, Privatsphäre, eine schöne Lebensqualität im Freien und eine friedliche Atmosphäre – nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt.

Das Haus hat ca. 136 m² Wohnfläche, hinzu kommt eine unabhängige Annexe von ca. 17 m², isoliert und mit einer Wasserstelle ausgestattet. Dieser ergänzende Bereich ist ein echter Gewinn: Atelier, unabhängiges Büro, Telearbeitsbereich, Freizeitraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit nach Bedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein hervorragender ca. 70 m² großer Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche und Arbeitsbereich vereint. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Vorratsraum/Waschküche, der den Alltag praktisch erleichtert. Dieser Wohnbereich besticht durch großzügige Räume, einen fließenden Aufbau und eine warme Atmosphäre, insbesondere durch den zentralen Kamin als charakteristisches Element des Hauses. Die vielen Öffnungen nach außen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zu Terrassen und Garten.

Südseitig öffnet sich der Wohnbereich zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool, wodurch man den Garten, das provenzalische Licht und die natürliche Umgebung voll genießen kann. Er kommuniziert auch mit einer großen überdachten Sommerküche von ca. 28 m², nach Süden ausgerichtet, ideal zum Empfang von Familie und Freunden in einem sehr mediterranen Stil.

Im Erdgeschoss gibt es zudem ein schönes Elternschlafzimmer ca. 17 m² mit Klimaanlage, einer großen Garderobe und einem privaten Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres unabhängiges WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie ein Bad mit WC. Diese Verteilung ermöglicht komfortables Wohnen für eine Familie, Gäste oder die Schaffung getrennter Bereiche je nach Nutzung: Kinderzimmer, Gästezimmer, zusätzliches Büro oder Stauraum.

Das Haus verfügt außerdem über eine große, ca. 26 m² überdachte Terrasse, von der aus man Zugang zur Immobilie hat. Dieser Bereich ist besonders angenehm und funktional und bietet auch Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Garten ist eine der großen Stärken dieser Immobilie. Südseitig ist der Poolbereich besonders schön, mit einem 10 x 5 m großen Pool, von einer großen Sonnenterrasse umgeben und harmonisch in eine gepflegte Landschaft eingebettet.

Die Vegetation, Eichen, Schattenbereiche und lokale Baumarten schaffen eine natürliche, beruhigende Atmosphäre. Insgesamt vermittelt die Immobilie ein echtes Refugium, ohne sichtbare Nähe zu anderen Häusern.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein etwa 14 m² großes geschütztes Poolhaus mit WC und Handwaschbecken, eine technische Poolwerkstatt sowie eine ca. 19 m² große Autounterstellfläche.

Technisch profitiert das Haus von einer Brunnenanlage und ist an das kommunale Trinkwassernetz angeschlossen. Die eigenständige Abwasserentsorgung in Form einer Klärgrube entspricht den Normen.

Diese Villa eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertiges Familienhaus in natürlicher Umgebung mit großzügigen Räumen, praktischen Nebengebäuden und echtem Outdoor-Lifestyle suchen.

Zwischen Pool, Sommerküche, überdachten Terrassen, Baumbestand, eigenem Anbau und den Innenräumen bietet diese Immobilie eine besonders angenehme Lebensqualität in der Provence Verte. Ein wohnliches, funktionales und charmantes Haus, ideal zum ruhigen Wohnen, Empfänge und das volle Genießen der Umgebung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Ci Immo CONSULTING.

Die Informationen zu Risikobereichen, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: