Wohnung zu kaufen in Beausoleil, France

Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet: Eine außergewöhnliche ECKE OBERSTE Etage mit Panoramablick auf Monaco und das Meer. An den Toren von Monaco in Beausoleil bietet diese prächtige Eckwohnung im obersten Stock mit 76 m² Wohnfläche (einschließlich 72 m² Carrez-Recht) eine einzigartige Wohnumgebung, die von morgens bis abends im Licht getaucht ist und von einem atemberaubenden Panoramablick umgeben wird. Vom ikonischen Tour Odéon bis Cap Martin mit Panoramablick auf Meer und Berge öffnet sich jedes Fenster zu einem lebendigen und spektakulären Gemälde. Sobald Sie eintreten, spürt man die außergewöhnliche Leuchtkraft dieses Anwesens. Das große Wohnzimmer mit 31 m², das eigentliche Herzstück der Wohnung, profitiert von drei großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Er öffnet sich zu einer prächtigen 56 m² großen Terrasse, einem echten hängenden Belvedere, das eine einzigartige Perspektive auf Monaco und das Mittelmeer bietet. Dieser großzügige Außenbereich ermöglicht es Ihnen, einen Essbereich, einen Entspannungsbereich oder ein Solarium einzurichten – perfekt, um das Panorama voll auszukosten. Derzeit ist die Wohnung als Zweizimmerwohnung für große Wohnräume eingerichtet und lässt sich problemlos in eine Dreizimmerwohnung umwandeln. Die unabhängige Küche mit Veranda ist vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Raum, der zum Meer ausgerichtet ist, verstärkt dieses Gefühl von Gelassenheit und Ausnahme, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein eleganter Duschraum mit Waschraum, Toilette, Bidet, zwei Fenstern sowie ein großer Umkleideraum mit Truhe, die einen echten Raum bildet, vervollständigen dieses raffinierte Interieur, das Komfort und Praktikabilität vereint. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zweite separate Gästetoilette, einen Handtuchtrockner und integrierte umkehrbare Klimaanlage. Kürzlich renoviert mit erstklassigen Dienstleistungen, befindet sich diese Immobilie in einer der exklusivsten Wohnhäuser der Region. Sein unvergleichlicher Vorteil? Ein ganzjährig beheiztes Schwimmbecken, installiert unter einem Glasdach mit atemberaubendem Blick auf das Meer und Monaco, ein Spa mit Sauna und Hammam mit direktem Zugang von der Wohnung aus – eine echte Einladung zur Entspannung und zum Wohlbefinden. Das Grundstück umfasst einen Keller und die Möglichkeit, zusätzlich zum geschlossenen Preis eine große DOPPELGARAGE zu verkaufen, die auf einer Ebene leicht zugänglich ist. Nur vier Autominuten vom Place du Casino de Monaco entfernt, bietet dieses hervorragende Obergeschoss einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Spannung Monacos und garantiert gleichzeitig eine ruhige und exklusive Wohnumgebung. Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Ausblicke und luxuriöser Dienstleistungen. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen Verkaufspreis 990.000 € Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mortimer GILLOT-KHAYAT verfasst, der unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der Stadt des Registers registriert ist: NICE unter der Nummer RSAC Nr. 753 067 446 bei der SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 € – Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantiert von GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 120 137 405 (Ref. 39863) – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentümers. Anzahl der Hauptgrundstücke: 130. Jährliche Miteigentümergebühren (durchschnittlicher jährlicher Anteil am vorläufigen Budget des Verkäufers): 5.400 €. Keine Verfahren sind im Gange. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 734 € und 992 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021 (Abonnement inklusiv). DPE: C GES: A