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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30670627
Gut durchdachtes 98 m² Haus mit 4 Schlafzimmern, Garage und Parkplatz, Garten, unverbauter Blick, Bouguenais, Jaguère-Allee
- Wohnung
- · 98 m² Wohnfläche
- · 290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verschrieben hat. Profitieren Sie von professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer virtuellen Tour, um sich vollständig in dieses
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verschrieben hat. Profitieren Sie von professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer virtuellen Tour, um sich vollständig in dieses einzigartige Objekt hineinzuversetzen!
Familienhaus mit 98 m², 4 Schlafzimmern, Garten und Garage – grüne Umgebung nahe den Annehmlichkeiten
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Jaguère-Bach, bietet dieses Haus eine ideale Wohnqualität für eine Familie, die Komfort und Praktikabilität schätzt. Sie profitieren von schnellem Zugang zu Grünanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie Kindertagesstätten und Schulen.
Beim Eintritt sorgt ein integrierter Schrank für zusätzlichen Stauraum und erschließt eine Garage, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie einen hellen ca. 35 m² großen Wohnbereich. Dieser gesellige Bereich mit offener Küche geht direkt in den Garten über – ideal, um schöne Tage mühelos zu genießen.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, von denen eines je nach Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Schrank. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein separates WC.
Was den Parkplatz betrifft: Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage sowie einen Außenstellplatz. Die Garage ermöglicht auch einen direkten Zugang zum Garten – ein echter Vorteil im Alltag.
Highlight:
- Funktionales, gut durchdachtes Familienhaus
- 4 Schlafzimmer, ideal für das Familienleben
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit direktem Ausgang nach außen
- Ruhige, grüne Umgebung
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten
Hinweis:
- Das Haus gehört zu einer Asl (Association Syndicale Libre)
- Grundsteuer 1126€
Verbrauchskennwerte (Daten gemäß Energiegesetz):
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m²·a): 168 (D)
- Emissionen geschätzt (kg CO2/m²·a): 34 (D)
- Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1180 € und 1650 € pro Jahr.
Verkauf im Delegationsmandat.
Verkaufspreis: 279 923 € inklusive MwSt
(Provision vom Käufer getragen: 10 077 €, insgesamt 290 000 € inkl. MwSt, entspricht 3,6 % des Verkaufspreises)
Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. François Lagabrielle, Handelsvertreter (Ei), im RSAC von Nantes unter Nr. 2023Ac00268, ohne Kapitalbeteiligung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
François Lagabrielle
Ei • RSAC Nantes 979 646 098
Familienhaus mit 98 m², 4 Schlafzimmern, Garten und Garage – grüne Umgebung nahe den Annehmlichkeiten
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Jaguère-Bach, bietet dieses Haus eine ideale Wohnqualität für eine Familie, die Komfort und Praktikabilität schätzt. Sie profitieren von schnellem Zugang zu Grünanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie Kindertagesstätten und Schulen.
Beim Eintritt sorgt ein integrierter Schrank für zusätzlichen Stauraum und erschließt eine Garage, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie einen hellen ca. 35 m² großen Wohnbereich. Dieser gesellige Bereich mit offener Küche geht direkt in den Garten über – ideal, um schöne Tage mühelos zu genießen.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, von denen eines je nach Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Schrank. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein separates WC.
Was den Parkplatz betrifft: Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage sowie einen Außenstellplatz. Die Garage ermöglicht auch einen direkten Zugang zum Garten – ein echter Vorteil im Alltag.
Highlight:
- Funktionales, gut durchdachtes Familienhaus
- 4 Schlafzimmer, ideal für das Familienleben
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit direktem Ausgang nach außen
- Ruhige, grüne Umgebung
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten
Hinweis:
- Das Haus gehört zu einer Asl (Association Syndicale Libre)
- Grundsteuer 1126€
Verbrauchskennwerte (Daten gemäß Energiegesetz):
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m²·a): 168 (D)
- Emissionen geschätzt (kg CO2/m²·a): 34 (D)
- Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1180 € und 1650 € pro Jahr.
Verkauf im Delegationsmandat.
Verkaufspreis: 279 923 € inklusive MwSt
(Provision vom Käufer getragen: 10 077 €, insgesamt 290 000 € inkl. MwSt, entspricht 3,6 % des Verkaufspreises)
Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. François Lagabrielle, Handelsvertreter (Ei), im RSAC von Nantes unter Nr. 2023Ac00268, ohne Kapitalbeteiligung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
François Lagabrielle
Ei • RSAC Nantes 979 646 098
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
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Anbieter-Objektnummerdelflva03059744340_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris