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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michelle Posabella
75015 Bretten
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bellevue.de-ID: 30670367

Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Einbauküche in Helmsheim

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 147 m² Wohnfläche
  • · 630 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus in Bruchsal-Helmsheim überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, familienfreundlicher Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m². Die Grundstücksfläche umfasst auch den ...mehr lesen
Dieses moderne Reihenendhaus in Bruchsal-Helmsheim überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, familienfreundlicher Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m². Die Grundstücksfläche umfasst auch den vorhandenen Wall, weshalb die tatsächlich ebenerdig nutzbare Gartenfläche etwas geringer ausfällt. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene auf praktische Weise. Bereits im Eingangsbereich wird der hochwertige Ausstattungsstandard deutlich: Eine moderne Haustür mit Video-Gegensprechanlage sowie komfortablem Fingerprint-Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer im Dachgeschoss sowie praktische Nutz- und Abstellflächen im Keller.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    146,51 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    630 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    47,28 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12688_MP

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    50,82 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2036-06-21
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im Bruchsaler Stadtteil Helmsheim, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Bruchsaler Stadtteil Helmsheim, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Bruchsal.

Über die B35 und die Autobahn A5 sind Karlsruhe, Heidelberg und weitere Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Zudem bietet der Bruchsaler Hauptbahnhof gute Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr.

Die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

76646 Bruchsal / Helmsheim · DEU

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Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
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Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

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Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

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Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
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UST-ID-NUMMER
DE351115566
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