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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30670157
Charme des Steins: Reihenhaus von 100 m² mit Garten - Cavaillon
- Haus
- · 100 m² Wohnfläche
- · 300 m² Grundstücksfläche
- · 309.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen hervorragenden Service bietet. Entdecken Sie die sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen hervorragenden Service bietet. Entdecken Sie die sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich besser vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu echten Erfolgen zu machen.
Dieses charaktervolle Haus bietet eine ruhige Lebensumgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Sie entdecken eine sorgfältig renovierte Altbauvilla, in der Steine und Originalbalken ihrem authentischen Charme Ausdruck verleihen.
Der Hauptwohnraum, warm und lichtdurchflutet, verfügt über einen Kamin und öffnet sich großzügig zum Garten durch große Fensterfronten.
Die angrenzende, vollständig ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten in einem raffinierten Ambiente zuzubereiten.
Im Obergeschoss gibt es eine Master-Suite mit Bad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein gemeinsames Bad teilen.
Sie profitieren von einem intimen Außenbereich, einschließlich gepflegtem, völlig geschlossenem Garten, einer schattigen Terrasse und einem 5 x 10 m Stein-Pool.
Eine zu gestaltende Außenwohnung nach Bedarf und ein privater Stellplatz vervollständigen dieses Objekt.
Die Pluspunkte des Objekts:
• Renoviertes Altbauhaus mit hochwertigen Materialien (Stein, Balken).
• Unberührter Außenbereich mit Pool und Brunnen zur Pflege.
• Optimierte Energieeffizienz dank Photovoltaik und reversibler Klimatisierung.
Zu beachten:
• Grundsteuer: 1 400 € / Jahr.
• Zustand der Immobilie: Renoviert.
• Abwasser: Abwasserentsorgung über die öffentliche Kanalisation.
• Jahresverbrauch (konventionell, kWhEP/m². Jahr): 113 (C).
• Emissionen (kg CO₂/m². Jahr): 4 (A).
• Energiepreis-Spanne: 1 138 € / 1 390 € / Jahr.
• Preisreferenz Jahr: 2021.
Verkaufspreis: 309 500 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Madame Sophie Maucotel, Handelsvertreterin (Ei) eingetragen im Rsac Avignon 928034008, ohne Finanzierung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilien mit Kapital von 5 000,00 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Sophie Maucotel
Ei • Rsac Avignon 928 034 008
Dieses charaktervolle Haus bietet eine ruhige Lebensumgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Sie entdecken eine sorgfältig renovierte Altbauvilla, in der Steine und Originalbalken ihrem authentischen Charme Ausdruck verleihen.
Der Hauptwohnraum, warm und lichtdurchflutet, verfügt über einen Kamin und öffnet sich großzügig zum Garten durch große Fensterfronten.
Die angrenzende, vollständig ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten in einem raffinierten Ambiente zuzubereiten.
Im Obergeschoss gibt es eine Master-Suite mit Bad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein gemeinsames Bad teilen.
Sie profitieren von einem intimen Außenbereich, einschließlich gepflegtem, völlig geschlossenem Garten, einer schattigen Terrasse und einem 5 x 10 m Stein-Pool.
Eine zu gestaltende Außenwohnung nach Bedarf und ein privater Stellplatz vervollständigen dieses Objekt.
Die Pluspunkte des Objekts:
• Renoviertes Altbauhaus mit hochwertigen Materialien (Stein, Balken).
• Unberührter Außenbereich mit Pool und Brunnen zur Pflege.
• Optimierte Energieeffizienz dank Photovoltaik und reversibler Klimatisierung.
Zu beachten:
• Grundsteuer: 1 400 € / Jahr.
• Zustand der Immobilie: Renoviert.
• Abwasser: Abwasserentsorgung über die öffentliche Kanalisation.
• Jahresverbrauch (konventionell, kWhEP/m². Jahr): 113 (C).
• Emissionen (kg CO₂/m². Jahr): 4 (A).
• Energiepreis-Spanne: 1 138 € / 1 390 € / Jahr.
• Preisreferenz Jahr: 2021.
Verkaufspreis: 309 500 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Madame Sophie Maucotel, Handelsvertreterin (Ei) eingetragen im Rsac Avignon 928034008, ohne Finanzierung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilien mit Kapital von 5 000,00 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Sophie Maucotel
Ei • Rsac Avignon 928 034 008
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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Anbieter-Objektnummersmvm290610084300_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris