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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30670127
Charme für dieses renovierte Haus – La Baule Escoublac
- Haus
- · 147 m² Wohnfläche
- · 517 m² Grundstücksfläche
- · 473.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive 3D-Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu herausragenden Erfolgen zu führen.
Entdecken Sie diese elegante 145 m² große Immobilie. Sie besticht durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre – ideal für das Familienleben.
Herz des Hauses ist eine großzügige Küche, konzipiert als echter Lebensraum.
Geräumig und einladend ermöglicht sie Kochen, gemeinsame Mahlzeiten und stilvolles Empfangen. Offene Anordnung fördert Austausch- und Geselligkeitsmomente.
Ein großes, gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette ergänzen diesen ebenerdigen Bereich.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ruhige Räume, insgesamt drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide.
Eine große Diele mit einem gemütlichen Bereich, der je nach Bedarf als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Waschküche für den Alltag.
Das Badezimmer, dem Wohlbefinden gewidmet, bietet sowohl Dusche als auch Badewanne mit Toilette.
Pluspunkte der Immobilie:
– Renovierung kürzlich erfolgt
– Großzügige Räume
– Ruhiges Viertel
Hinweis:
- Grundsteuer: 560 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Sehr guter Zustand
- Abwasser: Eigenes Sicker-/Abwassersystem
Energieleistung:
- Energieverbrauch: 192 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 6 kg CO₂/m².a (Klasse B)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1710 € und 2380 € pro Jahr
(Referenzzeitraum der Preise: 2021, 2022 & 2023)
Verkaufpreis: 473 500 € inkl. Mehrwertsteuer (Provision der Agentur trägt der Verkäufer)
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.
Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Laurence Bariller, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen im Rsac Le Mans unter der Nr. 831 315 809, ohne Bargeldbestände, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000,00 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809
Entdecken Sie diese elegante 145 m² große Immobilie. Sie besticht durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre – ideal für das Familienleben.
Herz des Hauses ist eine großzügige Küche, konzipiert als echter Lebensraum.
Geräumig und einladend ermöglicht sie Kochen, gemeinsame Mahlzeiten und stilvolles Empfangen. Offene Anordnung fördert Austausch- und Geselligkeitsmomente.
Ein großes, gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette ergänzen diesen ebenerdigen Bereich.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ruhige Räume, insgesamt drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide.
Eine große Diele mit einem gemütlichen Bereich, der je nach Bedarf als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Waschküche für den Alltag.
Das Badezimmer, dem Wohlbefinden gewidmet, bietet sowohl Dusche als auch Badewanne mit Toilette.
Pluspunkte der Immobilie:
– Renovierung kürzlich erfolgt
– Großzügige Räume
– Ruhiges Viertel
Hinweis:
- Grundsteuer: 560 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Sehr guter Zustand
- Abwasser: Eigenes Sicker-/Abwassersystem
Energieleistung:
- Energieverbrauch: 192 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 6 kg CO₂/m².a (Klasse B)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1710 € und 2380 € pro Jahr
(Referenzzeitraum der Preise: 2021, 2022 & 2023)
Verkaufpreis: 473 500 € inkl. Mehrwertsteuer (Provision der Agentur trägt der Verkäufer)
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.
Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Laurence Bariller, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen im Rsac Le Mans unter der Nr. 831 315 809, ohne Bargeldbestände, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000,00 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)517 m²
-
Anbieter-Objektnummerlbvm290614744500_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris