Angebot 1134 von 30702

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30670127

Charme für dieses renovierte Haus – La Baule Escoublac

  • Haus
  • · 147 m² Wohnfläche
  • · 517 m² Grundstücksfläche
  • · 473.500 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive 3D-Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu herausragenden Erfolgen zu führen.

Entdecken Sie diese elegante 145 m² große Immobilie. Sie besticht durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre – ideal für das Familienleben.
Herz des Hauses ist eine großzügige Küche, konzipiert als echter Lebensraum.
Geräumig und einladend ermöglicht sie Kochen, gemeinsame Mahlzeiten und stilvolles Empfangen. Offene Anordnung fördert Austausch- und Geselligkeitsmomente.
Ein großes, gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette ergänzen diesen ebenerdigen Bereich.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ruhige Räume, insgesamt drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide.
Eine große Diele mit einem gemütlichen Bereich, der je nach Bedarf als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Waschküche für den Alltag.
Das Badezimmer, dem Wohlbefinden gewidmet, bietet sowohl Dusche als auch Badewanne mit Toilette.

Pluspunkte der Immobilie:
– Renovierung kürzlich erfolgt
– Großzügige Räume
– Ruhiges Viertel

Hinweis:
- Grundsteuer: 560 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Sehr guter Zustand
- Abwasser: Eigenes Sicker-/Abwassersystem

Energieleistung:
- Energieverbrauch: 192 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 6 kg CO₂/m².a (Klasse B)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1710 € und 2380 € pro Jahr
(Referenzzeitraum der Preise: 2021, 2022 & 2023)

Verkaufpreis: 473 500 € inkl. Mehrwertsteuer (Provision der Agentur trägt der Verkäufer)

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Laurence Bariller, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen im Rsac Le Mans unter der Nr. 831 315 809, ohne Bargeldbestände, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000,00 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    147 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    517 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lbvm290614744500_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44500 La Baule-Escoublac · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.