Angebot 31 von 29760

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Weitblick Immobilien

Lars Brockstedt
71522 Backnang
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30669901

WEITBLICK: Landhausstil & Harmonie

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 171 m² Wohnfläche
  • · 795 m² Grundstücksfläche
  • · 1.275.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des liebevoll angelegten Grundstücks entfaltet diese außergewöhnliche Immobilie ihren besonderen Charme. Das elegante Wohnhaus im belgischen Landhausstil verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf harmonische
...mehr lesen
Bereits beim Betreten des liebevoll angelegten Grundstücks entfaltet diese außergewöhnliche Immobilie ihren besonderen Charme. Das elegante Wohnhaus im belgischen Landhausstil verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise. Das ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtete Gebäude wurde 2014 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Ein stilvoll geplanter Anbau aus dem Jahr 2018 erweitert die Wohnfläche und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Im Eingangsbereich empfangen Sie maßgefertigte Einbauschränke sowie eine elegante Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet. Rechter Hand befinden sich ein modernes Gäste-WC und ein ruhiges Büro – ideal für das Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Große Fensterflächen und bodentiefe Glasfronten schaffen eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das geschmackvolle Hauptschlafzimmer. Von dort gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Es bietet ein Gästezimmer, einen Weinkeller, ein weiteres Badezimmer, den Heizraum sowie mehrere Kellerräume mit viel Stauraum. Der Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase mit üppiger Bepflanzung. Ein besonderes Highlight ist das separate Gartenhaus mit integrierter Küche, das sich ideal als Wellness- oder Saunabereich eignet. Eine Außendusche sowie die Garage runden dieses besondere Anwesen ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    171 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    795 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3555

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    124,39 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1954
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Standort & Lage

Die Stadt Backnang mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zählt zu den wirtschaftlich starken Mittelzentren der Region. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und
...mehr lesen
Die Stadt Backnang mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zählt zu den wirtschaftlich starken Mittelzentren der Region. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Ärzte und Supermärkte.
Der Bahnhof Backnang ist an das S-Bahn-Netz des Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet mit den Linien S3 und S4 eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und die umliegenden Städte. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 sowie die Bundesstraße B29 gelangen Sie schnell in Richtung Stuttgart, Waiblingen und Schwäbisch Hall. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege im idyllischen Murrtal laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Fitnessstudios sowie kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete eine hohe Lebensqualität und machen Backnang zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

71522 Backnang · Baden-Württemberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Weitblick Immobilien
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Weitblick Immobilien e.K., Mathildenstr. 16, 71638 Ludwigsburg, Fax: 07141-4877481, Tel: 07141-4877480, bellebuono@weitblick-ludwigsburg.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Weitblick Immobilien e.K., Mathildenstr. 16, 71638 Ludwigsburg, Fax: 07141-4877481, bellebuono@weitblick-ludwigsburg.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Weitblick Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Luciano Bellebuono und Alexander Wieland


Solitudestr. 1
71638 Ludwigsburg
DEU
Tel.: 07141-4877480
E-Mail: bellebuono@weitblick-ludwigsburg.de
Fax: 07141-4877481
Homepage: http://www.weitblick-ludwigsburg.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA762056, Amtsgericht Stuttgart


UST-ID-NUMMER
DE313784282

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.