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bellevue.de-ID: 30668649
Luxus-T4-Apartment im historischen Zentrum von Guimarães, Nordportugal, Privates Wohnanlage mit Pool
- Wohnung
- · 199 m² Wohnfläche
- · 1.275.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luxus-T4-Apartment zeitgenössischer Architektur, im historischen Zentrum von Guimarães gelegen, UNESCO-Weltkulturerbe im Norden Portugals. Die Immobilie gehört zu einer privaten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäuden, mit
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Luxus-T4-Apartment zeitgenössischer Architektur, im historischen Zentrum von Guimarães gelegen, UNESCO-Weltkulturerbe im Norden Portugals. Die Immobilie gehört zu einer privaten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäuden, mit gemeinschaftlichem Pool und exklusivem Zugang zum Herrenhaus des Jardim dos Duques. Eine privilegierte Lage kombiniert mit hochwertiger Ausstattung in einer der emblematischsten Städte des Minho.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon en-suite, konzipiert für Komfort und Privatsphäre. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind großzügig bemessen und lichtdurchflutet, mit einem großen verglasten Durchgang, der sich zu einem Balkon zum Encosta da Penha hin öffnet. Die privilegierte Sonnenexposition sorgt für Tageslicht den ganzen Tag über.
Die Baumaterialien spiegeln einen hohen Bau standard wider, hervorgehoben durch sichtbaren Beton und Travertinstein. Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Lüftung sowie einem fortschrittlichen Raumlufttauschsystem ausgestattet. Eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge mit direktem Liftzugang ergänzt die Funktionalität der Immobilie.
Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Pool und exklusiven Zugang zum Casa Senhorial do Jardim dos Duques, zu dem Empfangshalle, Küche, Aufenthaltsraum, Fitnessstudio und Bibliothek gehören. Diese geteilten Räume bieten eine seltene Ergänzung zum Wohnerlebnis im Stadtzentrum.
Diese Wohnung stellt eine Chance dar, im Herzen einer historischen Stadt Nordportugals zu wohnen, ohne den modernen Komfort, die Bauqualität und die Exklusivität einer kleinen Condominium zu kompromittieren.
Lage:
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Mit einer erstklassigen Lage verbindet sie den Charme und die Authentizität des Stadtzentrums mit dem Komfort und der Funktionalität modernen Wohnens. Nur wenige Schritte von historischen Monumenten, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt, bietet sie eine einzigartige Lebensqualität.
Guimarães profitiert von einer strategischen Lage zwischen Braga und Porto. Das historische Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, Braga etwa 25 Minuten und der Francisco Sá Carneiro Flughafen in Porto ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Strände der Atlantikküste, wie Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Esposende, liegen ca. 40–50 Minuten entfernt.
Die Bilder im Exposé können zu illustrativen Zwecken mit KI optimiert oder angepasst worden sein.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon en-suite, konzipiert für Komfort und Privatsphäre. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind großzügig bemessen und lichtdurchflutet, mit einem großen verglasten Durchgang, der sich zu einem Balkon zum Encosta da Penha hin öffnet. Die privilegierte Sonnenexposition sorgt für Tageslicht den ganzen Tag über.
Die Baumaterialien spiegeln einen hohen Bau standard wider, hervorgehoben durch sichtbaren Beton und Travertinstein. Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Lüftung sowie einem fortschrittlichen Raumlufttauschsystem ausgestattet. Eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge mit direktem Liftzugang ergänzt die Funktionalität der Immobilie.
Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Pool und exklusiven Zugang zum Casa Senhorial do Jardim dos Duques, zu dem Empfangshalle, Küche, Aufenthaltsraum, Fitnessstudio und Bibliothek gehören. Diese geteilten Räume bieten eine seltene Ergänzung zum Wohnerlebnis im Stadtzentrum.
Diese Wohnung stellt eine Chance dar, im Herzen einer historischen Stadt Nordportugals zu wohnen, ohne den modernen Komfort, die Bauqualität und die Exklusivität einer kleinen Condominium zu kompromittieren.
Lage:
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Mit einer erstklassigen Lage verbindet sie den Charme und die Authentizität des Stadtzentrums mit dem Komfort und der Funktionalität modernen Wohnens. Nur wenige Schritte von historischen Monumenten, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt, bietet sie eine einzigartige Lebensqualität.
Guimarães profitiert von einer strategischen Lage zwischen Braga und Porto. Das historische Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, Braga etwa 25 Minuten und der Francisco Sá Carneiro Flughafen in Porto ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Strände der Atlantikküste, wie Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Esposende, liegen ca. 40–50 Minuten entfernt.
Die Bilder im Exposé können zu illustrativen Zwecken mit KI optimiert oder angepasst worden sein.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)199 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-049U8B
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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