Stilvoll renoviertes kleines Bauernhaus auf 3700 m2 mit Blick

Das Bauernhaus wurde vollständig zu einem schönen, komfortablen Einfamilienhaus mit Flachdach und einem schön gestalteten Anbau als Wohnzimmer mit einer sehr angenehmen Aussicht auf die Sonnenblumenfelder und den Wald im Hintergrund renoviert.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Einen Eingangsbereich (8 m2) mit Einbauschrank, WC (2 m2) und Hauswirtschaftsbereich (2,7 m2).
Das Wohnzimmer/Esszimmer mit offenem Steinofen und Terracottafußboden (35 m2), Zugang zur Galerie/überdachter Terrasse und zum Garten.
Die Küche (16 m2) ist halb offen zum Wohnzimmer/Esszimmer, Fensterfront mit Blick zur Galerie/überdachter Terrasse, Fenster über dem Spülbecken. Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Das Wohnzimmer (58 m2) mit großen Fenstern, überdachter Terrasse an der Frontseite, offenem Kamin und dem Kuppel-/Sägewerkdecke mit sichtbaren Balken. Schöner Bodenbelag, freier Blick auf den Garten und die Sonnenblumenfelder.
Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet; es ist möglich, eine Öffnung in die Garage zu schaffen.
Die Galerie (20 m2) ist das ganze Jahr über angenehm, Sie sind im Schatten geschützt und auch an Regentagen können Sie draußen frühstücken oder zu Mittag essen.
Gegenüber dem Wohnzimmer eine große überdachte Terrasse; durch Öffnen der Fenstertüren vergrößert sich die Wohnfläche.
Der Kamin ist wirklich großartig.
In diesem Haus gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC.
Schlafzimmer 1 (17 m2) mit Duschbad (6 m2).
Schlafzimmer 2 (16 m2) mit Bad (Wanne) und WC (6 m2).
Angrenzend an das Haus eine Abstell-/Garage.
Die Abstell-/Garage (79 m2) mit Betonboden, elektrisch rolltür, Wasser- und Stromanschluss. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer/Bäder/Ankleidezimmer zu schaffen. Ebenso denkbar, ein Malatelier, Yoga-Raum oder Fitnessraum einzurichten.

Das Nebengebäude:
Im Nebengebäude finden Sie:
Einen Eingangsbereich mit Einbauschränken (5 m2).
Ein schönes Schlafzimmer mit Fenster- und Terrassentüren zum Garten (20 m2).
Und sein Duschbad/ WC (7 m2).
Hinten die Garage mit Heizraum: Brennwertkessel Buderus und Öltank sowie Hauswirtschaftsbereich (34 m2).
Und der Weinkeller (4 m2), der im alten Pflaumenofen des Anwesens angelegt wurde.
Die Garage ist groß genug, um sie in einen Wohnraum mit Küchenzeile umzubauen (falls Sie eine kleine Ferienwohnung schaffen möchten).
Die beiden Carports (40 m2 und 42 m2) befinden sich links und rechts des Gebäudes.

Wohnfläche des Haupthauses 172 m2.
Wohnfläche des Nebengebäudes 32 m2, eventuell 66 m2.
Fläche des Abstell-/ Garagenanbaus am Haus 79 m2.
Die Scheune des Nebengebäudes 34 m2.
Die Carports (40 m2) und 42 m2).

Außenbereich:
Der Garten umfasst insgesamt 3.787 m2.
Ein sehr schöner Garten mit automatischer Rasenpflege.
Pflanzungen von Bäumen, Sträuchern und einigen Obstbäumen.
Es ist völlig möglich, Ihren Gemüsegarten anzulegen.
Ein Pool kann installiert werden, Voraussetzung ist eine Genehmigung der Gemeinde.
Das Haus ist an eine funktionsfähige Klärgrube angeschlossen.
Glasfaser liegt am Straßenrand.