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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30668073

Geräumiges Zeitloses Contemporäres Juwel am Tor von Paris (Saint-Cloud)

  • Haus
  • · 218 m² Wohnfläche
  • · 1.690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Lebendigkeit der Stadt, der Dorfgeist, Ruhe und Gelassenheit im Inneren. Ideal im begehrten Viertel Coteaux/Les Milons gelegen, geschützt vor dem Treiben am Ufer der Seine, entdecken Sie ein Architektenhaus, das um seinen intimen Innenhof herum ...mehr lesen
Die Lebendigkeit der Stadt, der Dorfgeist, Ruhe und Gelassenheit im Inneren. Ideal im begehrten Viertel Coteaux/Les Milons gelegen, geschützt vor dem Treiben am Ufer der Seine, entdecken Sie ein Architektenhaus, das um seinen intimen Innenhof herum gebaut ist. Hier genießen Sie echtes Dorfleben in neuem Gewand: wenige Schritte vom neuen Jardin des Milons und seinem Markt entfernt, mit dem Tram T2 in 3 Minuten nach La Défense. Das ultimative Privileg? Man überquert einfach die Seine, um den Bois de Boulogne und den legendären Longchamp-Hippodrom-Ring zu erreichen, den Lieblingsspielplatz der Pariser Sportler. Mit 218 m² wohnfläche (Zertifikat) bietet dieses 2014 errichtete Anwesen eine seltene Lebensform: totale Privatsphäre, entworfen für Ästheten, die nach einem wahren urbanen Kokon suchen. Eine Gestaltung, die Eleganz und Entspannung vereint, verteilt auf 4 Ebenen: Erdgeschoss (Empfangsbereich): Ein majestätischer, lichtdurchfluteter Raum von 70 m² mit Doppelwohn- und hochwertigen Essbereichen. Dieser Raum öffnet sich vollständig zu einem herrlichen intimen, bepflanzten Innenhof, eine wahre Lichtquelle und friedlicher Zufluchtsort vor neugierigen Blicken. 1. Obergeschoss (Familien-/Gästezone): Zwei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein großes Büro/drittes Schlafzimmer und ein Vollbad/WC. 2. Obergeschoss (Spitze der Privatsphäre): Eine Master-Suite von fast 40 m² mit Hauptschlafzimmer, begehbaren Kleiderschränken, großem Bad und exklusivem Zugang zu einer sonnigen privater Terrasse mit Blick auf die Seine-Ufer. Kellergeschoss (Privilegienbereich): Ein echtes privates Kinosaal von 37 m², vollständig ausgestattet für totale Entspannung. Technisch und energetisch exzellent (DPE B): Diese Immobilie überzeugt durch hervorragende Leistungen: Sehr hochwertige strukturelle Isolierung, Wärmepumpe (klimatisierbar), für absoluten Komfort im Sommer wie Winter, Fußbodenheizung/elektrisch und Wärmetauscher mit doppeltem Fluss, vollständig kontrollierte Energiekosten. Suchen Sie Volumen eines Hauses, freie Eigentümergemeinschaftsgebühren, ohne die Wartungsansprüche eines großen Grundstücks, aber direkt an einer Pariser Station? Diese einzigartige Immobilie ist genau das Richtige für Sie. Verkäuferprovisionen. Energieklassen: B (Energie) und A (Klima). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung laut Preisen von 2023: zwischen 1956,00 und 2646,00. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater Mon Bien A La Mer: Geschäftsführer - .fr Mon Bien A La MER Karte T Cpi 025 040 Rcp Acm Iard B1

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    218 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1697-bienalamer

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92210 Saint-Cloud · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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