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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Simon Ellmer
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Gemütliches Kleingartenhaus mit Eigengarten, Terrasse & Stellplatz in Kronstorf
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 50 m² Wohnfläche
- · 300 m² Grundstücksfläche
- · 99.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest
...mehr lesenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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Küche1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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BauweiseHolzhaus
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Anbieter-Objektnummer2594/3329
Preise & Kosten
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Nebenkosten137 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Das Kleingartenhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande einer Einfamilienhaussiedlung in Kronstorf, unweit der Enns. Zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung bieten vielfältige ...mehr lesen
Das Kleingartenhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande einer Einfamilienhaussiedlung in Kronstorf, unweit der Enns. Zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage eignet sich sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtbewohner, die einen privaten Rückzugsort für Wochenenden und freie Tage suchen.
Das gepflegte Kleingartenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer sowie ein Vorraum. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine installierte Klimaanlage.
Die hochwertige Holzbauweise schafft ein angenehmes Wohnklima und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen.
Das rund 300 m² große, eingezäunte Grundstück sorgt für ausreichend Privatsphäre und Freiraum. Ein eigener Geräteschuppen sowie ein Stellplatz direkt am Grundstück ergänzen das Angebot.
Die Immobilie eignet sich als Nebenwohnsitz und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung in naturnaher Umgebung mit dem Komfort eines gepflegten Kleingartenhauses verbinden möchten.
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Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind
Anbieter
RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Herr Werner Petermair
4470 Enns
Ansprechpartner
Simon Ellmer
4470 Enns