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SCHIEL Immobilien SYLT
Thomas Schiel
25996 Wenningstedt
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bellevue.de-ID: 30667969
Repräsentatives Reetdachanwesen mit wunderschönem Garten
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 253 m² Wohnfläche
- · 1.876 m² Grundstücksfläche
- · 4.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Keitums, nur wenige Schritte vom Wattenmeer entfernt, präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte unter Reet. Eingebettet in ein ca. 1.876 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und geschützter Gartenanlage,
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In einer der begehrtesten Lagen Keitums, nur wenige Schritte vom Wattenmeer entfernt, präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte unter Reet. Eingebettet in ein ca. 1.876 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und geschützter Gartenanlage, liegt das Anwesen in unmittelbarer Nachbarschaft zum renommierten Hotel Severin’s – ein Umfeld, das Exklusivität und Ruhe auf besondere Weise vereint.
Das Haus bietet rund 233 m² Wohn-/Nutzfläche über drei Ebenen und verbindet klassische Werte mit wohltuender Großzügigkeit. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie und Kaminzimmer. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate WC's sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Komfort für die ganze Familie.
Besonderes Highlight ist der sonnige, nicht einsehbare Garten mit windgeschützten Terrassen – ein Refugium, das die einmalige Atmosphäre Keitums und die Nähe zum Wattenmeer eindrucksvoll erlebbar macht. Die Kombination aus exklusiver Lage, großzügiger Architektur und einzigartigem Naturraum macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)253 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.876 m²
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Anbieter-Objektnummer60
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 6 % zzgl. MwSt.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Möbliert
- Wasserlage
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
• exklusive Wattlage im Ort
• großes, nicht einsehbares Grundstück
• idyllischer Garten
• hochwertige Tischlereinbauten
• Sauna im Haus
• Platz für die gesamte Familie
• eigener Brunnen für den Garten und die Hortensien.
• in direkter Nachbarschaft zum
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• exklusive Wattlage im Ort
• großes, nicht einsehbares Grundstück
• idyllischer Garten
• hochwertige Tischlereinbauten
• Sauna im Haus
• Platz für die gesamte Familie
• eigener Brunnen für den Garten und die Hortensien.
• in direkter Nachbarschaft zum Severin's Resort & Spa Luxushotel
Anbieter
SCHIEL Immobilien SYLT
Herr Thomas Schiel
Berthin-Bleeg-Str. 9
25996 Wenningstedt
25996 Wenningstedt
Ansprechpartner
Thomas Schiel
Berthin-Bleeg-Str. 9
25996 Wenningstedt
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