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bellevue.de-ID: 30667919
Zum Verkauf in Gordes – Eine Immobilie bestehend aus einer Wohnung im ersten Stock und einem Studio im Erdgeschoss, gelegen im Herzen eines der schönsten Dörfer des Lubéron.
- Wohnung
- · 110 m² Wohnfläche
- · 895.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf in Gordes – Eine Immobilie, die eine Wohnung im ersten Stock und ein Studio im Erdgeschoss umfasst, im Herzen eines der schönsten Dörfer des Lubéron gelegen. Eingebettet in eine sichere, umbaute Residenz verzaubert diese Immobilie sofort
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Zum Verkauf in Gordes – Eine Immobilie, die eine Wohnung im ersten Stock und ein Studio im Erdgeschoss umfasst, im Herzen eines der schönsten Dörfer des Lubéron gelegen. Eingebettet in eine sichere, umbaute Residenz verzaubert diese Immobilie sofort mit ihrer ruhigen, gepflegten Umgebung und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der provenzalische Authentizität mit modernem Komfort verbindet.
Mit einer Gesamtfläche von 110,70 m² besteht die Immobilie aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im ersten Stock befindet sich die 71,88 m² große Wohnung, zentriert um einen angenehmen 32 m² großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Das von natürlichem Licht durchflutete, einladende Ambiente besticht durch sichtbare Holzbalken und Steinfußboden und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette.
Auf der freistehenden Erdgeschoss-Ebene bietet das 38,82 m² Studio große Flexibilität. Es umfasst einen ca. 23 m² großen Wohnbereich, ergänzt durch eine Küchenzeile von über 6 m², ein Duschbad und einen Dachboden, der je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Außenbereiche tragen wesentlich zum Reiz der Immobilie bei. Die Residenz liegt in 3.353 m² gestalteten Gärten und verfügt über einen beheizten, überdachten und umzäunten Gemeinschafts-Salzbad mit einer angenehmen Terrassenfläche. Jedes Wohneinheit hat eine eigene private Terrasse; die Terrasse der Wohnung bietet schöne Blicke über den Lubéron. Zwei Parkplätze innerhalb der umschlossenen Residenz, gesichert durch ein kodiertes Zugangssystem, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum vervollständigen die Ausstattung.
Im Zentrum von Gordes gelegen, ermöglicht diese außergewöhnliche Immobilie den Bewohnern, das Dorfleben in vollen Zügen zu genießen – Restaurants, Geschäfte und malerische Gassen sind fußläufig erreichbar, bei gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung. Idealer provenzalischer Feriensitz, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder saisonale Vermietinvestition. Eine seltene Gelegenheit, exklusiv von unserer Bonnieux-Agentur – Referenz: B2919va angeboten.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Führer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Partnerschaft stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.
Details zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar:
Gemäß geltender Vorschriften wird die Epc-Nutzfläche dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der insgesamt von unseren Verkaufsteams genau gemessenen Fläche abweichen.
Mit einer Gesamtfläche von 110,70 m² besteht die Immobilie aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im ersten Stock befindet sich die 71,88 m² große Wohnung, zentriert um einen angenehmen 32 m² großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Das von natürlichem Licht durchflutete, einladende Ambiente besticht durch sichtbare Holzbalken und Steinfußboden und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette.
Auf der freistehenden Erdgeschoss-Ebene bietet das 38,82 m² Studio große Flexibilität. Es umfasst einen ca. 23 m² großen Wohnbereich, ergänzt durch eine Küchenzeile von über 6 m², ein Duschbad und einen Dachboden, der je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Außenbereiche tragen wesentlich zum Reiz der Immobilie bei. Die Residenz liegt in 3.353 m² gestalteten Gärten und verfügt über einen beheizten, überdachten und umzäunten Gemeinschafts-Salzbad mit einer angenehmen Terrassenfläche. Jedes Wohneinheit hat eine eigene private Terrasse; die Terrasse der Wohnung bietet schöne Blicke über den Lubéron. Zwei Parkplätze innerhalb der umschlossenen Residenz, gesichert durch ein kodiertes Zugangssystem, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum vervollständigen die Ausstattung.
Im Zentrum von Gordes gelegen, ermöglicht diese außergewöhnliche Immobilie den Bewohnern, das Dorfleben in vollen Zügen zu genießen – Restaurants, Geschäfte und malerische Gassen sind fußläufig erreichbar, bei gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung. Idealer provenzalischer Feriensitz, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder saisonale Vermietinvestition. Eine seltene Gelegenheit, exklusiv von unserer Bonnieux-Agentur – Referenz: B2919va angeboten.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Führer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Partnerschaft stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.
Details zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar:
Gemäß geltender Vorschriften wird die Epc-Nutzfläche dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der insgesamt von unseren Verkaufsteams genau gemessenen Fläche abweichen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Anbieter-Objektnummerb2919va
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris