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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30667373

Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Aufwärtspotenzial

  • Haus
  • · 648 m² Wohnfläche
  • · 705 m² Grundstücksfläche
  • · 2.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Direkt nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der begehrten Küstencommunity Slatine, bietet diese umfangreiche Hospitality-Immobilie eine überzeugende Chance für Investoren, die eine skalierbare Tourismus-Asset mit mehreren Wertsteigerungspotenzialen ...mehr lesen
Direkt nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der begehrten Küstencommunity Slatine, bietet diese umfangreiche Hospitality-Immobilie eine überzeugende Chance für Investoren, die eine skalierbare Tourismus-Asset mit mehreren Wertsteigerungspotenzialen suchen.

Das Angebot umfasst zwei Apartmentgebäude auf einem 706 m² großen Grundstück mit mehr als 15 Parkplätzen vor Ort – eine increasingly seltene Eigenschaft in etablierten Adriatic-Tourismuszielen. Die bestehende Unterkunftskapazität und Infrastruktur ermöglichen einen sofortigen Betrieb bei gleichzeitig großem Spielraum für Modernisierung, Neupositionierung und Umsatzoptimierung.

Das Hauptgebäude bietet derzeit 15 Wohneinheiten, darunter zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Vielfalt von Studios, die sowohl unabhängigen Gästen als auch Gruppenunterkünften dienen. Geteilte Sozialbereiche, Gemeinschaftsküchen, Meerblick-Balkone und großzügige Terrassen schaffen Möglichkeiten, Gästeerlebnisse zu verbessern und den Durchschnittsumsatz durch strategische Renovierungen zu steigern.

Ergänzend zum Hauptbauwerk befindet sich ein zweites Apartmenthaus mit vier Studios, verteilt über zwei Etagen. Die oberen Einheiten wurden bereits renoviert und profitieren von ansprechenden Meerblicken, während die Erdgeschosswohnungen private Außenbereiche bieten. Weitere Lagerräume und eine Garage bieten wertvolle betriebliche Flexibilität.

Größe, Layout und Lage der Immobilie machen sie besonders gut geeignet für eine Umwandlung in ein Boutique-Aparthotel, ein Serviced-Apartment-Komplex, einen Wellness-Retreat, eine Seniorentourismus-Einrichtung, einen Digital-Nomaden-Hub oder ein Premium-Gästehaus-Konzept. Investoren können auch Möglichkeiten zur Zentralisierung des Betriebs, Modernisierung der gemeinschaftlichen Einrichtungen, Einführung von Gastronomieangeboten oder eine neue Positionierung des Vermögens in höhere Rendite-Hospitality-Segmente prüfen.

Die Immobilie liegt in der Nähe von Stränden, Restaurants, Trogir und dem Split International Airport und profitiert von den starken Tourismussektorfundamenten, die die Nachfrage in der Region weiter antreiben. Wenige Assets vereinen dieses Niveau an Unterkunftskapazität, Parkmöglichkeiten, Nähe zum Meer und Entwicklungspotenzial in einem einzigen Angebot.

Für Investoren, die eine Hospitality-Asset suchen, die sowohl sofortiges Einkommen als auch langfristige Kapitalaufwertung generieren kann, stellt dies eine herausragende Erwerbsgelegenheit in einem der widerstandsfähigsten Tourismusmärkte der Adria dar.
- Meerblick - Energieausweis - Garage - Parken

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    648 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    705 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2057_47

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Čiovo · HRV

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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