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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30667243

Kaufempfehlung – Loft – Großzügig, Helles Licht und Terrasse – Zentrum von Champigny-sur-Marne

  • Haus
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 27 m² Grundstücksfläche
  • · 419.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersiven virtuelle ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersiven virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft im Zentrum von Champigny-sur-Marne. Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer privaten Terrasse, die zu einem großen offenen Wohnbereich von 53 m² mit amerikanischer Küche führt, gefolgt vom Hauptschlafzimmer von 21 m² mit Bad und WC. Ein zweites separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern (11 m², 10 m² und 29 m²) mit der Möglichkeit, alles neu zuzuteilen, bequem ein zusätzliches Schlafzimmer, oder einen offenen Arbeitsbereich zu schaffen. Ebenfalls vorhanden ist ein Bad mit WC.

VERKEHR / ANNEHMLICHKEITEN
- Zentrum
- Zukünftige Metro Linie 15 (Süd und Ost) in 6 Gehminuten, Grand Paris Express in Reichweite
- In der Nähe aller Geschäfte und des Rathauses (5 Minuten)
- Nähe zur Autobahn A4 (8 Minuten mit dem Auto)
- In der Nähe von Bildungseinrichtungen aller Niveaus

Highlights der Immobilie:
- Lage
- Möglichkeit der Neuaufteilung, geeignet für Familien oder junge Paare
- Ruhig und hell, bietet diese Immobilie einen seltenen Wohnkomfort im Stadtzentrum

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1869€ / Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 200€ / Monat
- Jährlicher Heizkostenaufwand: k.A./Jahr
- Zustand der Immobilie: leichter Renovierungsbedarf
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
- 54 Lose
- Lose Nr. 127 Quote-Anteil: 39 / 979
- Parkplätze Nr. 57 und 102 Quote-Anteil 3 / 979
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch (kWhEP/m².a) : 196 (D)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m².a): 42
Energiepreis Referenzjahr: 2021

Verkaufspreis: 419.000€ TTC (Abriculteurs-Honorar trägt der Verkäufer)

Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Anzeigenredaktion unter redaktioneller Verantwortung von M. Jaume Bosch, Angestellter Makler, vertreten im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, eingetragen beim Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Jaume Bosch
Ei • Rsac Creteil 100 239 078

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    27 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jbva240611794500_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

94500 Champigny-sur-Marne · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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