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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30667233

Antikes Dorfzentrum mit Pool im Herzen der Toskana

  • Haus
  • · 1.267 m² Wohnfläche
  • · 33.500 m² Grundstücksfläche
  • · 2.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten sanfter toskanischer Hügel gelegen, nicht weit vom bezaubernden Anghiari entfernt, steht ein antikes Dorfzentrum mit viel Geschichte zum Verkauf. Die Unterkunft umfasst eine Hauptvilla, ein Bauernhaus, ein Gästehaus und einen alten Anbau, ...mehr lesen
Inmitten sanfter toskanischer Hügel gelegen, nicht weit vom bezaubernden Anghiari entfernt, steht ein antikes Dorfzentrum mit viel Geschichte zum Verkauf. Die Unterkunft umfasst eine Hauptvilla, ein Bauernhaus, ein Gästehaus und einen alten Anbau, der renoviert werden muss. Die ca. 370 m² große Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf dem Gelände eines alten Klosters. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Eingang, Küche, Wohnzimmer und Gäste-Wartebad. Zu diesem Stockwerk gehören außerdem zwei große Lagerhallen und ein Technikraum. Das erste Obergeschoss beherbergt den Nachtbereich der Villa mit drei Schlafzimmern, zwei Salons und einer Küche. Die große Panorama-Terrasse auf dieser Ebene blickt auf den Park und die umliegenden Felder – ideal für ein Frühstück an warmen Sommermorgenden. Das zweite Obergeschoss enthält eine Reihe von Mansardenzimmern. Die Villa wird durch zwei historisch bedeutsame Elemente bereichert: eine Madonna, der Jacopo della Quercia zugeschrieben wird, und einen Kamin, der Michelangelo Buonarroti zugeschrieben wird. Gegenüber der Villa befindet sich ein XVI. Jahrhundert gebautes Bauernhaus von ca. 400 m²: Im Erdgeschoss finden sich Rezeption, Wäscherei, ein großer Veranstaltungsbereich mit Spielzimmer und Zitronengarten, eine Küche mit Gäste-WC und eine große Wohnung bestehend aus Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Lager. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen, jeweils mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem hellen Wohnbereich. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere Reihe von Mansardenzimmern. Ein etwas weiter vorne gelegener Anbau von 286 m² bietet zwei weitere Apartments und große Lagerflächen, während das alte Tabak-Trockengebäude von 212 m² in ein Restaurant oder eine Event-Location für Feiern und Bankette umgewandelt werden könnte. Die Anlage ist von ca. 3,3 Hektar Grund umgeben, mit der Möglichkeit, weitere 8 Hektar dazubekommen, größtenteils Wälder. Den Abschluss bildet ein 15x5 m messender Infinity-Pool mit Blick auf die umliegende Landschaft. Zustand und Oberflächen Die Liegenschaft wurde zwischen 2013 und 2017 renoviert. Die Ausstattungen sind im klassischen toskanischen Stil gehalten, mit Bögen, Holzbalken und Terrakotta-Böden. Versorgung und Energie Die Liegenschaft verfügt über sämtliche Versorgungsanschlüsse. Die Heizung erfolgt über eine Propan-Gas-Anlage und Pelletöfen, das Wasser stammt aus einem privaten Brunnen. Die Anlage verfügt außerdem über thermische Solarpaneele für Warmwasser und ein报警-System. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor. Nutzung und Potenzial Das antike Dorfzentrum eignet sich sowohl als Hotelbetrieb aufgrund der Unterteilung in Appartements und der großzügigen Gästebereiche als auch als Ferienhaus, das man mit Freunden und Familie teilt – eine exklusive Oase der Natur.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.267 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    33.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    25609

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52031 Anghiari · ITA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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