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bellevue.de-ID: 30666611
T1-Apartment in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira liegt in der bevorzugten Gegend der Stadt
- Wohnung
- · 95 m² Wohnfläche
- · 195.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
T1 mit einer Rendite von 4% pro Jahr in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira liegt in der noblen Zone der Stadt (neiter Teil) und befindet sich nur wenige Meter vom Rathaus Albufeira entfernt sowie in der Nähe des Strandes.
Spezifische ...mehr lesen
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T1 mit einer Rendite von 4% pro Jahr in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira liegt in der noblen Zone der Stadt (neiter Teil) und befindet sich nur wenige Meter vom Rathaus Albufeira entfernt sowie in der Nähe des Strandes.
Spezifische Merkmale:
- 95 m² brutto Fläche
- T1
- 1 Badezimmer
- Gebraucht-/guter Zustand
- Eingebaute Kleiderschränke
- Ausrichtung Süden
- Gebäude
- Ebene -2
- Aufzug vorhanden
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Pool
- Grünanlagen
Mit dekorierten und gestalteten Räumen für perfekte Familienferien. Das Aparthotel Paraíso de Albufeira ist ein prestigeträchtiges 4-Sterne-Turismusprojekt im Aparthotel-Bereich und besteht aus:
Selbstbedienungsrestaurant, Fantil-Garten, Mehrzweckraum, Jugend- und Erwachsenenspielzimmer
6 Besprechungsräume für Reiseveranstalter, 8 Guides-Büros, 29 Apartments, Keller -1: Gepäckaufbewahrung, 2 Restaurants
Selbstbedienungsrestaurant, Fantil-Garten, Mehrzweckraum, Jugend- und Erwachsenenspielzimmer
Bei einer Erwerbung mit Rendite und anschließender Betriebsausführung wird nach der öffentlichen Urkunde ein Vertrag, der 'Exploitationsrechtstitel' (mit einer Laufzeit von 1 Jahr und darüber hinaus) mit der Firma abgeschlossen, die das Management und die Betriebsführung der Einheit übernimmt,
ALGARTEMÁTICO, S.A., der Garantien eine jährliche Rendite von 4% auf den vom Apartment gezahlten Betrag gewährt. Die Bedingungen können sich nur bei Katastrophenfällen und wirtschaftlichen Veränderungen ändern.
Condominium-Kosten: Monatsquote €45 + monatlicher Reservefonds €9 = Gesamtmonatlich €54 | Gesamt jährlich: 648
IMI-Wert: zwischen €130 und €200, abhängig von der Größe der Apartments.
Zusätzliche periodische Last außerhalb des Betriebs: €130/Monat
Gemäß geltendem Recht bezüglich Hotellerie-Einheiten in der Eigentumsordnung und gemäß dem Satzungsdokument des Hotelprojekts „Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira“ sind die Apartments für touristische Nutzung bestimmt. Im Falle des Kaufs kann der Eigentümer im Projekt Ferien nehmen und als Eigentümer spezielle Rabatte genießen, wie:
Rabatt auf Unterkunft: gemäß der Preisliste der Agentur
Rabatt auf F&B (Food & Beverage innerhalb des Hotels) = 20%
Rabatt auf Corporate-Services = 10% (Ausflüge, Eintrittskarten für Wasserparks, ...)
Energetische Kategorie: C
Referenz: GA-6782.1
Spezifische Merkmale:
- 95 m² brutto Fläche
- T1
- 1 Badezimmer
- Gebraucht-/guter Zustand
- Eingebaute Kleiderschränke
- Ausrichtung Süden
- Gebäude
- Ebene -2
- Aufzug vorhanden
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Pool
- Grünanlagen
Mit dekorierten und gestalteten Räumen für perfekte Familienferien. Das Aparthotel Paraíso de Albufeira ist ein prestigeträchtiges 4-Sterne-Turismusprojekt im Aparthotel-Bereich und besteht aus:
Selbstbedienungsrestaurant, Fantil-Garten, Mehrzweckraum, Jugend- und Erwachsenenspielzimmer
6 Besprechungsräume für Reiseveranstalter, 8 Guides-Büros, 29 Apartments, Keller -1: Gepäckaufbewahrung, 2 Restaurants
Selbstbedienungsrestaurant, Fantil-Garten, Mehrzweckraum, Jugend- und Erwachsenenspielzimmer
Bei einer Erwerbung mit Rendite und anschließender Betriebsausführung wird nach der öffentlichen Urkunde ein Vertrag, der 'Exploitationsrechtstitel' (mit einer Laufzeit von 1 Jahr und darüber hinaus) mit der Firma abgeschlossen, die das Management und die Betriebsführung der Einheit übernimmt,
ALGARTEMÁTICO, S.A., der Garantien eine jährliche Rendite von 4% auf den vom Apartment gezahlten Betrag gewährt. Die Bedingungen können sich nur bei Katastrophenfällen und wirtschaftlichen Veränderungen ändern.
Condominium-Kosten: Monatsquote €45 + monatlicher Reservefonds €9 = Gesamtmonatlich €54 | Gesamt jährlich: 648
IMI-Wert: zwischen €130 und €200, abhängig von der Größe der Apartments.
Zusätzliche periodische Last außerhalb des Betriebs: €130/Monat
Gemäß geltendem Recht bezüglich Hotellerie-Einheiten in der Eigentumsordnung und gemäß dem Satzungsdokument des Hotelprojekts „Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira“ sind die Apartments für touristische Nutzung bestimmt. Im Falle des Kaufs kann der Eigentümer im Projekt Ferien nehmen und als Eigentümer spezielle Rabatte genießen, wie:
Rabatt auf Unterkunft: gemäß der Preisliste der Agentur
Rabatt auf F&B (Food & Beverage innerhalb des Hotels) = 20%
Rabatt auf Corporate-Services = 10% (Ausflüge, Eintrittskarten für Wasserparks, ...)
Energetische Kategorie: C
Referenz: GA-6782.1
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Anbieter-Objektnummer21206721
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris