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bellevue.de-ID: 30666609

T1-Apartment in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira befindet sich in der noblen Zone der Stadt

  • Wohnung
  • · 68 m² Wohnfläche
  • · 210.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

T1 mit 4% Jahresrendite in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira befindet sich in der noblen Zone der Stadt Albufeira (neuerer Bereich) und liegt nur wenige Meter vom Rathaus Albufeira entfernt, nahe dem Strand.

Spezifische Merkmale:
- Brutto- ...mehr lesen
T1 mit 4% Jahresrendite in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira befindet sich in der noblen Zone der Stadt Albufeira (neuerer Bereich) und liegt nur wenige Meter vom Rathaus Albufeira entfernt, nahe dem Strand.

Spezifische Merkmale:
- Brutto- und Nutzfläche 68 m²
- T1
- 1 Badezimmer
- Gebraucht, guter Zustand
- Einbauschränke
- Südliche Ausrichtung
- Gebäude
- Etage -2
- Mit Aufzug

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Grünflächen

Mit Räumen, die dekoriert und gestaltet sind, für perfekte Familienferien. Das Aparthotel Paraíso de Albufeira ist ein angesehener 4-Sterne-Touristenkomplex im Bereich Aparthotel und umfasst:

Selbstbedienungsrestaurant, Kindergarten, Mehrzwecksaal, Erwachsenenspielzimmer, Jugends Spielzimmer

6 Besprechungsräume für Reiseveranstalter, 8 Reiseleiterbüros, 29 Apartments, Keller -1: Gepäckraum, 2 Restaurants

Selbstbedienungsrestaurant, Kindergarten, Mehrzwecksaal, Erwachsenenspielzimmer, Jugends Spielzimmer

Bei Kauf mit Rendite und Vermietung, nach der öffentlichen Urkunde wird ein Vertrag abgeschlossen, der ‚Exploitationsrechtstitel’ (mit Laufzeit von 1 Jahr und darüber) mit der Firma, die das Management und die Vermietung der Einheit übernimmt, der

ALGARTEMÁTICO, SA, abgeschlossen, wodurch eine jährliche Rendite von 4% auf den Betrag, der für die Wohnung gezahlt wurde, garantiert wird. Die Bedingungen können sich nur in Fällen von Katastrophen und wirtschaftlichen Veränderungen ändern.

Hausgeld: Monatliche Quote €45 + Monatsrücklage €9 = Gesamtmonatlich €54 | Jährlich €648

Grundsteuer (IMI): zwischen €130 und €200, je nach Größe der Apartments.

Zusätzliche regelmäßige Zahlung außerhalb der Vermietung: €130/Monat

Gemäß der geltenden Gesetzgebung in Bezug auf Hotelanlagen im horizontalen Eigentum und gemäß der Gründungserklärung der Hotelanlage - ‚Hotel-Apartment Paraíso de Albufeira’ - sind die Apartments für touristische Nutzung bestimmt. Beim Kauf der Immobilie kann der Eigentümer Ferien in der Anlage verbringen und als Eigentümer von speziellen Vergünstigungen profitieren, wie zum Beispiel:

- Vergünstigung bei Unterkunft auf Basis der Preisliste der Agentur
- Vergünstigung bei F&B (Verkaufsstellen von Speisen und Getränken im Hotel) = 20%
- Vergünstigung bei Corporate-Services = 10% (Ausflüge, Eintritt in Wasserparks)

Energetische Kennzahl: C
Ref: GA-6782

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7460717

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8200 Albufeira e Olhos de Água · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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