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bellevue.de-ID: 30666609
T1-Apartment in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira befindet sich in der noblen Zone der Stadt
- Wohnung
- · 68 m² Wohnfläche
- · 210.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
T1 mit 4% Jahresrendite in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira befindet sich in der noblen Zone der Stadt Albufeira (neuerer Bereich) und liegt nur wenige Meter vom Rathaus Albufeira entfernt, nahe dem Strand.
Spezifische Merkmale:
- Brutto- ...mehr lesen
Spezifische Merkmale:
- Brutto- ...mehr lesen
T1 mit 4% Jahresrendite in Albufeira im Aparthotel Paraíso de Albufeira befindet sich in der noblen Zone der Stadt Albufeira (neuerer Bereich) und liegt nur wenige Meter vom Rathaus Albufeira entfernt, nahe dem Strand.
Spezifische Merkmale:
- Brutto- und Nutzfläche 68 m²
- T1
- 1 Badezimmer
- Gebraucht, guter Zustand
- Einbauschränke
- Südliche Ausrichtung
- Gebäude
- Etage -2
- Mit Aufzug
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Grünflächen
Mit Räumen, die dekoriert und gestaltet sind, für perfekte Familienferien. Das Aparthotel Paraíso de Albufeira ist ein angesehener 4-Sterne-Touristenkomplex im Bereich Aparthotel und umfasst:
Selbstbedienungsrestaurant, Kindergarten, Mehrzwecksaal, Erwachsenenspielzimmer, Jugends Spielzimmer
6 Besprechungsräume für Reiseveranstalter, 8 Reiseleiterbüros, 29 Apartments, Keller -1: Gepäckraum, 2 Restaurants
Selbstbedienungsrestaurant, Kindergarten, Mehrzwecksaal, Erwachsenenspielzimmer, Jugends Spielzimmer
Bei Kauf mit Rendite und Vermietung, nach der öffentlichen Urkunde wird ein Vertrag abgeschlossen, der ‚Exploitationsrechtstitel’ (mit Laufzeit von 1 Jahr und darüber) mit der Firma, die das Management und die Vermietung der Einheit übernimmt, der
ALGARTEMÁTICO, SA, abgeschlossen, wodurch eine jährliche Rendite von 4% auf den Betrag, der für die Wohnung gezahlt wurde, garantiert wird. Die Bedingungen können sich nur in Fällen von Katastrophen und wirtschaftlichen Veränderungen ändern.
Hausgeld: Monatliche Quote €45 + Monatsrücklage €9 = Gesamtmonatlich €54 | Jährlich €648
Grundsteuer (IMI): zwischen €130 und €200, je nach Größe der Apartments.
Zusätzliche regelmäßige Zahlung außerhalb der Vermietung: €130/Monat
Gemäß der geltenden Gesetzgebung in Bezug auf Hotelanlagen im horizontalen Eigentum und gemäß der Gründungserklärung der Hotelanlage - ‚Hotel-Apartment Paraíso de Albufeira’ - sind die Apartments für touristische Nutzung bestimmt. Beim Kauf der Immobilie kann der Eigentümer Ferien in der Anlage verbringen und als Eigentümer von speziellen Vergünstigungen profitieren, wie zum Beispiel:
- Vergünstigung bei Unterkunft auf Basis der Preisliste der Agentur
- Vergünstigung bei F&B (Verkaufsstellen von Speisen und Getränken im Hotel) = 20%
- Vergünstigung bei Corporate-Services = 10% (Ausflüge, Eintritt in Wasserparks)
Energetische Kennzahl: C
Ref: GA-6782
Spezifische Merkmale:
- Brutto- und Nutzfläche 68 m²
- T1
- 1 Badezimmer
- Gebraucht, guter Zustand
- Einbauschränke
- Südliche Ausrichtung
- Gebäude
- Etage -2
- Mit Aufzug
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Grünflächen
Mit Räumen, die dekoriert und gestaltet sind, für perfekte Familienferien. Das Aparthotel Paraíso de Albufeira ist ein angesehener 4-Sterne-Touristenkomplex im Bereich Aparthotel und umfasst:
Selbstbedienungsrestaurant, Kindergarten, Mehrzwecksaal, Erwachsenenspielzimmer, Jugends Spielzimmer
6 Besprechungsräume für Reiseveranstalter, 8 Reiseleiterbüros, 29 Apartments, Keller -1: Gepäckraum, 2 Restaurants
Selbstbedienungsrestaurant, Kindergarten, Mehrzwecksaal, Erwachsenenspielzimmer, Jugends Spielzimmer
Bei Kauf mit Rendite und Vermietung, nach der öffentlichen Urkunde wird ein Vertrag abgeschlossen, der ‚Exploitationsrechtstitel’ (mit Laufzeit von 1 Jahr und darüber) mit der Firma, die das Management und die Vermietung der Einheit übernimmt, der
ALGARTEMÁTICO, SA, abgeschlossen, wodurch eine jährliche Rendite von 4% auf den Betrag, der für die Wohnung gezahlt wurde, garantiert wird. Die Bedingungen können sich nur in Fällen von Katastrophen und wirtschaftlichen Veränderungen ändern.
Hausgeld: Monatliche Quote €45 + Monatsrücklage €9 = Gesamtmonatlich €54 | Jährlich €648
Grundsteuer (IMI): zwischen €130 und €200, je nach Größe der Apartments.
Zusätzliche regelmäßige Zahlung außerhalb der Vermietung: €130/Monat
Gemäß der geltenden Gesetzgebung in Bezug auf Hotelanlagen im horizontalen Eigentum und gemäß der Gründungserklärung der Hotelanlage - ‚Hotel-Apartment Paraíso de Albufeira’ - sind die Apartments für touristische Nutzung bestimmt. Beim Kauf der Immobilie kann der Eigentümer Ferien in der Anlage verbringen und als Eigentümer von speziellen Vergünstigungen profitieren, wie zum Beispiel:
- Vergünstigung bei Unterkunft auf Basis der Preisliste der Agentur
- Vergünstigung bei F&B (Verkaufsstellen von Speisen und Getränken im Hotel) = 20%
- Vergünstigung bei Corporate-Services = 10% (Ausflüge, Eintritt in Wasserparks)
Energetische Kennzahl: C
Ref: GA-6782
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Anbieter-Objektnummer7460717
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris