Charmantes Grundstück mit Pool zum Verkauf in Gordes – fußläufig zum Dorf

Diese Komfortimmobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit herrlicher Aussicht, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Gordes entfernt, eines der emblematischsten Dörfer des Lubéron. Sie profitiert von einer privilegierten Umwelt und einer wunderbaren Öffnung zu den umliegenden Landschaften des Lubéron.

Dieses Steinhaus genießt einen seltenen Lebensrahmen, der Ruhe, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und den Aktivitäten des Dorfes vereint.

Das im traditionellen Steinbau des Landes errichtete Haus wurde 1974 gebaut und 1998 erweitert. Heute bietet es eine insgesamt nutzbare Fläche von ca. 200 m², aufgeteilt zwischen dem Haupthaus und unabhängigen Anbauten.
Vom Flur im Entrée, der sich aufgrund der natürlichen Geländetiefe im oberen Kellergeschoss befindet, führt eine Empore zu den verschiedenen Ebenen des Hauses.
Im unteren Kellergeschoss befindet sich ein großer Kathedralen-Salon mit Kamin und hoher Decke, ergänzt durch einen eleganten Essbereich mit vielen Glasfronten, der zu Terrassen, dem gärtnerisch gestalteten Garten und den weiten Blicken auf das Lubéron führt. Anschließend befindet sich eine schöne vollständig ausgestattete Fabre-Küche, eine Vorrats-/Waschküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss, erreichbar von der Empore, befinden sich ein Büro/Bibliothekszimmer und das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad und separatem WC.
Nur wenige Meter vom Haus befindet sich in einem ruhigen, ungestörten Bereich eine erste An annex, die Schlafzimmer II, ein Bad, ein WC sowie Schlafzimmer III umfasst. Diese beiden Schlafzimmer öffnen sich direkt zu einer angenehmen Steinterrasse und bieten schöne Unabhängigkeit.
Unterhalb befindet sich ein zweiter Anbau, der Schlafzimmer IV mit Bad und WC sowie Schlafzimmer V als Zusatzzimmer, erreichbar über Schlafzimmer IV.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Heizung, reversierbare Klimaanlagen in den Schlafzimmern. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz und an Abwasser angeschlossen. Zudem verfügt es über einen Wasserenthärter.
Getarnt vor Blicken und am Südwest‑Seitenbereich der Immobilie liegt der beheizte Swimmingpool aus Beton 10 x 5 Meter, harmonisch eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Grünanlage. Von den Liegen und Terrassen aus trägt die gärtnerische Umgebung maßgeblich zur ruhigen und vertraulichen Atmosphäre des Ortes bei. Das Technikraum ist vergraben; der Pool hat eine Blasenfolie.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.564 m² ist nahezu rechteckig und vollständig von Steinmauern eingefasst, über ein elektrisches Tor zugänglich. Neben einem oberen Bereich, der als Parkplatz oder Boules-Platz dient, gliedert sich der Garten in verschiedene Entspannungszonen, verbunden durch Terrassen und Trockenmauern. Er ist mit Rasenflächen, Olivenbäumen, Zypressen, Maulbeerbäumen, Obstbäumen und vielen mediterranen Sträuchern bepflanzt und verfügt über Außenbeleuchtung und eine automatische Bewässerung. Abschließend ergänzt eine kleine unabhängige Gartenwerkstatt das Ensemble.
Diese charmante Immobilie in Gordes bietet eine seltene Lebensqualität im Lubéron, verbindet den authentischen Charakter provenzalischer Architektur mit einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorf und einer besonders gepflegten landschaftlichen Umgebung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz in der Provence.
Aus urbanistischer Sicht liegt das Grundstück in der Zone Uc, was eine Erweiterung oder einen zusätzlichen Bau unter Vorbehalt behördlicher Genehmigungen ermöglicht – ein echter Vorteil für eine Immobilie in Gordes.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, stehen auf der Géorisques-Website zur Verfügung.