Afurada Luxuswohnungen - Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen an einem Ort, an dem der Douro-Fluss den Atlantik trifft, umgeben von einzigartigen Landschaften, einer Marina, typischen Restaurants und einer ruhigen Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum Porto entfernt.

Die Afurada Luxury Apartments entstehen genau in diesem privilegierten Umfeld, neben dem Marina Afurada, und bieten einen anspruchsvollen Lebensstil – ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, sowie für Investoren, die Porto in einer der am stärksten wachsenden und aufgewerteten Gegenden der Metropolregion Porto investieren möchten.

Afurada ist zu einem der attraktivsten Orte zum Wohnen und Investieren geworden. Die Nähe zum Fluss, zum Strand und zum Zentrum von Porto schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Mobilität und Lebensqualität.

Die Afurada Luxury Apartments wurden entwickelt, um Komfort, Modernität und Wohlbefinden zu bieten, mit großzügigen Räumen, breiten Balkonen und Grünflächen, die auf den Alltag von Familien ausgerichtet sind.

Immobilienmerkmale:
Typologie: 3 Schlafzimmer
Bruttogeschossfläche: 125,4 m²
Außenbereich: 81,4 m²
Stockwerk: 2
Sonneneinstrahlung: Süden und Westen
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Elektrogeräten: Ofen, Glaskeramikfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
Klimaanlage und zentrale Multisplit-Heizung
Aufzug
2 Garagenstellplätze
Abstellräume
Privater Condominium mit Garten und Spielplatz

Premium Lage:
Marina Afurada – 500 m
Afurada Strand / Cabedelo – 850 m
Zugang zur Autobahn A1 / Vci – 1,2 km
Arrábida-Brücke (Porto-Zugang) – 1,3 km
Novo Collegio Gaia – 1,5 km
Arrábida Shopping – 1,8 km
Hospital da Luz Arrábida – 1,8 km
Gaia Kai – 3,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 15 km

Zahlungsbedingungen:
20% Cpcv
10% Schlusszahlung für die Betonstruktur
10% Schlusszahlung für Fensterrahmen
60% Beurkundung der Hypothek/Notarisation

Baubeginn voraussichtlich Januar 2027

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia gehört zu den Gegenden mit der höchsten Immobilienwertsteigerung im Land. Mit atemberaubenden Stränden, Exzellenz-Schulen, Grünflächen und direkter Anbindung an Porto wird Gaia immer begehrter bei Familien und anspruchsvollen Investoren. Dies ist zweifellos eine der besten Zeiten, um eine Wohnung in Vila Nova de Gaia zu kaufen – mit solidem Renditepotenzial und überlegener Lebensqualität.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen. Von der Beschaffung über die Verwaltung der Immobilie bis hin zur rechtlichen Beratung, Bauüberwachung und Beantragung der Al-Lizenz garantieren wir einen vollständigen, transparenten und persönlichen Service. Wir begleiten Familien und internationale Investoren mit Fokus auf Ergebnisse.

Für die Vereinbarung einer virtuellen oder persönlichen Besichtigung.

( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur energetischen Zertifizierung von Gebäuden (D Leg. Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Prozesse ist das Energiezertifikat dieser Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.
Energieeffizienzklasse: A
Ref: APA 1356 M1.A2K